# Działka na sprzedaż bez pośredników Paździorno

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8a014b3b-94c1-4618-8c8e-5e251747006e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 478,000 PLN
- **Location:** powiat średzki, powiat średzki, PL
- **Floor area:** 3000 m²
- **Published:** 2026-08-24T14:54:03.216Z
- **Last updated:** 2026-09-06T18:56:31.017Z
- **Listed on:** adresowo-pl, morizon-pl, gratka-pl

## Description

OSZCZĘDŹ ROK ŻYCIA I WEJDŹ NA PLAC BUDOWY W DNIU ZAKUPU! 💰

Pełen pakiet formalno-techniczny oraz nadany numer porządkowy!

Cena: 478 000 zł (ok. 160 zł / m²) - świetna lokata kapitału i kompletny pakiet inwestycyjny.
Powierzchnia działki: ok. 3000 m² (30 arów) - przestrzeń, prestiż i pełna prywatność.
Lokalizacja: Paździorno (gmina Kostomłoty, szybki dojazd do węzła A4 i Wrocławia).

Szukasz miejsca na swój wymarzony dom, ale przeraża Cię wizja walki z urzędami, czekania miesiącami na warunki przyłączy, zgody architektoniczne, opinie ekspertów i urzędowe nadanie numeru nieruchomości?
Ta oferta powstała dla osób, które cenią swój czas, zdrowie oraz bezpieczeństwo finansowe.
To nie jest zwykła "zielona działka". To kompletny, w pełni przygotowany produkt inwestycyjny.
W cenie zakupu otrzymujesz potężną wartość dodaną, której przygotowanie kosztowało setki godzin pracy, ogromny kapitał .
Działka posiada już oficjalnie przypisany numer porządkowy.

ZAPLECZE BUDOWY W CENIE - 2x Kontener morski 20’:
Na działce zostają dwa solidne, pojemne i szczelne kontenery 20-stopowe (ok. 6 metrów długości każdy).
Nowe nasadzenia drzew owocowych oraz krzewów, które niebawem dadzą pierwsze, własne zbiory.
Własne pole truskawek.

Aktualne, prawomocne pozwolenie na Budowę obejmujące DOM MIESZKALNY oraz WOLNOSTOJĄCY GARAŻ (35 m²).
Cesja pozwolenia na nowego właściciela to czysta formalność.
W zestawie oczywiście pełne Warunki Zabudowy (WZ).

INDYWIDUALNY projekt nowoczesnego domu (70 m² powierzchni zabudowy):
Kompletny projekt architektoniczny stworzony na indywidualne zamówienie (unikalna bryła dopasowana do stron świata, a nie powtarzalny katalogowiec !).
Dom z poddaszem użytkowym przy 70 m² zabudowy oferuje niezwykle ustawne ok. 90-110 m² powierzchni użytkowej - idealna, energooszczędna i ekonomiczna alternatywa dla ciasnego mieszkania w mieście.
Przestrzenny taras zorientowany na południe gwarantuje doskonałe doświetlenie strefy dziennej oraz idealne miejsce do wypoczynku.
Dzięki technologii szkieletowej i gotowemu pozwoleniu Twój dom może stać w stanie deweloperskim w 3-4 miesiące od zakupu działki!

W cenie również dedykowany projekt dużego, wolnostojącego garażu (35 m²).

Oficjalna opinia archeologa: Kluczowy dokument na Dolnym Śląsku. Masz 100% pewności, że budowa nie zostanie wstrzymana przez konserwatora zabytków.
Oficjalna opinia geologa: Pełna wiedza o strukturze gruntu. Kupujesz bezpieczny teren pod posadowienie domu, bez ryzyka kosztownych niespodzianek przy fundamentach.

Skrzynka elektryczna i przyłącze wody są już na działce.
Na działce zostały profesjonalnie posadowione i wkopane dwa potężne zbiorniki:
szczelne szambo (10 m³) oraz zbiornik na deszczówkę (10 m³).
Działka o powierzchni aż 30 arów została precyzyjnie wytyczona przez geodetę i w całości ogrodzona.

PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE KUPISZ NA NOWYCH OSIEDLACH.
Bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej.
Wokół wyłącznie niska, istniejąca zabudowa jednorodzinna - brak ryzyka powstania w przyszłości uciążliwego przemysłu.
Paździorno łączy sielski spokój z doskonałą logistyką. Bliskość węzła autostrady A4 pozwala na sprawny, bezkolizyjny dojazd do Wrocławia oraz okolicznych stref gospodarczych.

ZAINWESTUJ W SPOKÓJ I CZAS - ZADZWOŃ

Jeśli szukasz taniej, nieprzygotowanej roli, to nie jest oferta dla Ciebie.
Jeśli szukasz luksusu jakim jest oficjalny adres, gotowy ogród, pełne zaplecze techniczne, absolutne bezpieczeństwo prawne i start budowy od zaraz - zapraszam na prezentację

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8a014b3b-94c1-4618-8c8e-5e251747006e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.