# Kamienica Stare Miasto - na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/89df7476-a84f-4dfd-ba85-70a73fcf15c4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,500,000 PLN
- **Location:** Śródmieście, Stare Miasto, Bydgoszcz, PL
- **Floor area:** 684 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-08T16:11:52.238Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:39:28.571Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalna kamienica inwestycyjna, łącząca część mieszkalną i komercyjną.
Budynek wybudowano w 2011 roku jako plombę, dzięki czemu oferuje nowoczesną funkcjonalność i harmonijnie wpisuje się w miejską zabudowę.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
• lokal użytkowy na parterze -obecnie wynajęty,
• piwnica użytkowa z zabytkową studnią
• 6 niezależnych mieszkań - wszystkie wynajęte - umowy długoterminowe
• patio na pierwszym piętrze,
• wydzielona palarnia dla najemców.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• połączenie przychodów z najmu mieszkalnego i komercyjnego,
• elastyczne możliwości wykorzystania lokali,
• ogrzewanie gazowe i piec dwufunkcyjny,
• własność gruntu,
• budynek z 2011 roku,
• zabytkowa piwnica zachowana z wcześniejszej zabudowy, datowana na okres potopu szwedzkiego.
KORZYŚCI DLA INWESTORA :
Sześć mieszkań i lokal użytkowy tworzą kilka niezależnych źródeł przychodu w jednym obiekcie. Taki układ ułatwia zarządzanie nieruchomością i ogranicza wpływ czasowego braku najemcy w jednym lokalu na całość przychodów.
Lokale można przeznaczyć na wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub własną działalność, zależnie od przyjętej strategii inwestycyjnej.
Patio i wydzielona palarnia zwiększają komfort najemców, a tym samym atrakcyjność oferty.
Dodatkowym wyróżnikiem jest zabytkowa piwnica, której historia sięga czasów potopu szwedzkiego.
To unikalny element, który nadaje nieruchomości charakter i odróżnia ją od standardowych obiektów inwestycyjnych.
Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące układu lokali i możliwości wykorzystania nieruchomości.
Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/89df7476-a84f-4dfd-ba85-70a73fcf15c4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.