# Dom szeregowy 110m² - 4 pokoje, 2 łaz. - pompa ciepła | Osiedle Optima

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/89dd9455-8807-4b56-9d55-0ad7c50f01f2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,130,000 PLN
- **Location:** Gdańsk, Pomorskie, PL
- **Floor area:** 110.09 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T03:33:15.717Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:07:18.053Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Dom szeregowy 110 m² w stanie deweloperskim - z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym | Osiedle Optima, Gdańsk Jasień, ul. Tadeusza Jasińskiego 37.Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 110,09 m², położony na kameralnym, strzeżonym osiedlu Optima (INPRO S.A., oddany do użytku w 2024 r.) przy ul. Tadeusza Jasińskiego w Gdańsku Jasieniu.4 pokoje (przestronny salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie), 2 łazienki, osobna pralnia i garderoba – wyjątkowo funkcjonalny układ, który na tym metrażu daje komfort znacznie większego domu.Działka o powierzchni 171 m², w tym ogrodzony ogródek ok. 51,5 m².Dom w stanie deweloperskim.Dom został znacząco ulepszony względem standardu deweloperskiego:Wszystkie ściany i sufity w pomieszczeniach są otynkowane, zrobione gładzie oraz pomalowane na biało. Ściany przygotowane do malowania pod kolor.Ogrzewanie podłogowe w całym domu – równomierne ciepło i wysoki komfort na obu kondygnacjach.Dwa niezależne źródła ciepła: pompa ciepła oraz przyłącze sieci miejskiej GPEC z indywidualnym węzłem cieplnym – bezpieczeństwo, elastyczność i możliwość wyboru tańszego źródła w danym sezonie.Przygotowane miejsce pod kominek w salonie – systemowa instalacja kominkowa z napowietrzaniem.Instalacja elektryczna przygotowana na przyszłość: wykonane i zaplanowane przyłącza pod fotowoltaikę, magazyn energii oraz ładowarkę samochodu elektrycznego (wallbox). Dom gotowy na pełną niezależność energetyczną.Układ pomieszczeń – funkcjonalność, jakiej trudno szukać na tym metrażuNajwiększym atutem tego domu jest przemyślane rozplanowanie. Na nieco ponad 110 m² zmieszczono to, co zwykle wymaga znacznie większej powierzchni: osobną pralnię, dużą sypialnię główną z własną garderobą i prywatną łazienką (prawdziwy master bedroom) oraz drugą, pełnowymiarową łazienkę dla pozostałych domowników. Zero zmarnowanych metrów – każde pomieszczenie ma swoją funkcję.Parter:salon z aneksem kuchennym 34,5 m² z wyjściem na taras i ogródekWCwiatrołappomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie technicznePiętro:3 sypialnie (15,0 m², 13,5 m², 9,8 m²)sypialnia główna z garderobą i własną łazienką (3,6 m²)druga duża łazienka (5,9 m²) z miejscem na wannęosobna pralniaprzestronny holPowierzchnia użytkowa: 110 m2Strefa dzienna zachwyca światłem: przeszklenia od podłogi do sufitu na parterze otwierają salon na ogród i zalewają wnętrze naturalnym światłem przez cały dzień. Płaski dach i nowoczesna bryła, elewacja z klinkierowym detalem.Pełna własność gruntu Dom sprzedawany jest wraz z samodzielną, wydzieloną działką o powierzchni 171 m² na pełną własność, z odrębną księgą wieczystą. To nie udział we współwłasności gruntu, jak w przypadku wielu domów szeregowych – kupujesz nieruchomość gruntową w całości na wyłączność. Oznacza to czystą i prostą sytuację prawną, pełną swobodę dysponowania nieruchomością. Warto na to zwrócić uwagę kupując dom szeregowy.Parkowaniepodjazd przed domem na 2 samochodydodatkowe miejsce postojowe na parkingu osiedlowym ok. 50 m od domuprzyłącze przygotowane pod ładowanie auta elektrycznegoOsiedle Optima to zadbane, zamknięte osiedle z klimatem:wjazd na wewnętrzną ulicę strzeżony szlabanem, teren objęty monitoringiem CCTVpiękne nasadzenia, rabaty i zadbana zieleńduży plac zabaw, boisko do siatkówki oraz boisko do piłki nożnej i koszykówkiklub osiedlowy, wybieg dla psów, liczne tereny spacerowe w okolicyLokalizacja i okolicaJasień to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Gdańska – z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki:sklepy (Stokrotka, Żabka), paczkomaty i punkty usługowe w odległości krótkiego spaceruPubliczne Pozytywne Przedszkole nr 13 przy ul. Stężyckiej – kilka minut spacerem od domu; w bezpośredniej okolicy także żłobki i przedszkola niepubliczne (m.in. MegaMocni, Pozytywny Żłobek nr 7)ok. 500-600m od domu (ul. Stankiewicza) powstaje nowa publiczna Pozytywna Szkoła Podstawowa z salą gimnastyczną i boiskami – budowa w toku, planowane otwarcie: wrzesień 2027 r. Powstanie tu pełne centrum edukacyjne: żłobek, przedszkole i szkoła obok siebieszybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i drogi S7, dogodne połączenie z centrum Gdańskaw pobliżu jezioro Jasień i tereny rekreacyjneSolidny deweloperOsiedle zrealizowała firma INPRO S.A. – jeden z największych i najbardziej doświadczonych trójmiejskich deweloperów, obecny na rynku blisko 40 lat.Solidne wykonanie i dobre materiały: konstrukcja żelbetowa, ściany z bloczków silikatowych (świetna akustyka i akumulacja ciepła), drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie, parapety z konglomeratu.Informacje dodatkowepowierzchnia użytkowa: 110,09 m²działka: 171 m², ogrodzony ogródek: 51,5 m²stan: deweloperski, do wykończenia według własnych upodobańrok oddania: 2024, deweloper: INPRO S.A.media: woda, kanalizacja, prąd, przyłącze GPEC, internet światłowodowy, instalacja LAN z punktami access point na piętrach i w pokojach, instalacja alarmowaCena:1 130 000 zł - cena domu oraz działki 171m220 000 zł - miejsce na parkingu zewnętrznym) - obligatoryjnieŁączna cena: 1 150 000 złZapraszam na do obejrzenia – dom robi świetne wrażenie na żywo!SPRZEDAŻ PRYWATNA BEZPOŚREDNIA - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/89dd9455-8807-4b56-9d55-0ad7c50f01f2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.