# Mieszkanie | Oława | 83 m² + garaż | ogród 253 m² | 3 pokoje | bez pośredników

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/89cbd776-971e-44ef-9020-84518f46789f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 975,000 PLN
- **Location:** Oława, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-19T06:06:52.256Z
- **Last updated:** 2026-10-20T09:42:39.182Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż piękne, przestronne mieszkanie urządzone w nowoczesnym, uniwersalnym stylu o powierzchni użytkowej 82,86 m², z garażem o powierzchni 21,66 m² oraz dużym tarasem o powierzchni około 27 m², położone przy ul. Szafirowej w Oławie, na osiedlu Nowy Otok. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, na niewielkim, zamkniętym osiedlu. To mieszkanie jest idealne dla osób szukających komfortu zbliżonego do domu jednorodzinnego – z własnym ogródkiem, garażem, miejscami do parkowania i intymnym tarasem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 82,86 m² powierzchni mieszkalnej - Garaż w bryle budynku – 21,66 m² - Ogródek do wyłącznego użytkowania o powierzchni około 253 m² wraz z wydzieloną częścią wypoczynkową wyłożoną kostką o powierzchni 27 m² - Taras o powierzchni około 40 m² - Dwa miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem - Mieszkanie bezczynszowe - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - Klimatyzacja - Własne ujęcie wody i system nawadniania ogrodu - Kameralne osiedle i spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej - Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika UKŁAD MIESZKANIA Lokal zajmuje pierwsze piętro, z wejściem na poziomie parteru. W skład mieszkania wchodzą: - Salon z jadalnią - Kuchnia z dużą wyspą kuchenną - Dwie sypialnie - Łazienka z wanną - Przedpokój i klatka schodowa Rok budowy: 2020 Powierzchnia mieszkalna: 82,86 m² Garaż: 21,66 m² Powierzchnia łączna z garażem: 104,52 m² STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów zgodnie z obowiązującą współczesną stylistyką, zaprojektowane i urządzone z projektantem. W każdym pomieszczeniu znajdują się pojemne, eleganckie szafy wykonane na wymiar, które zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania, jednocześnie harmonijnie wpisując się w wystrój wnętrz. Wnętrza posiadają gładzie, elementy sztukaterii, sufity podwieszane i zabudowę stałą. Na podłogach znajdują się płytki ceramiczne, a w sypialni wykładzina. W mieszkaniu znajdują się również: - Okna PCV z szybami zespolonymi, w większości wyposażone w żaluzje zewnętrzne – w sypialniach oraz części dziennej - Drewniane drzwi wewnętrzne - Schody drewniane z poręczami - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Automatyczna brama garażowa - Ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym – regularnie serwisowanym - Instalacja klimatyzacyjna OGRÓD I TARASY Dużym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 253 m², wydzielony do wyłącznego użytkowania, przynależny do lokalu. Ogród jest obsiany trawą, z nasadzeniami drzew i krzewów. Posiada własne ujęcie wody oraz instalację nawadniającą, oraz wydzielone miejsce do wypoczynku – taras z kostki. Do dyspozycji mieszkańców jest również taras ogrodowy o powierzchni około 27 m² oraz drugi taras położony nad garażem, dostępny z mieszkania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na osiedlu Nowy Otok, w południowo-zachodniej części Oławy. Otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Dojazd prowadzi drogą o niewielkim natężeniu ruchu – jest cicho, spokojnie i kameralnie. STAN PRAWNY I SPRZEDAŻ Forma własności: odrębna własność lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz udziałem w drodze dojazdowej. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu :)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/89cbd776-971e-44ef-9020-84518f46789f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.