# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/897b8b2f-c882-47d0-85b4-73d9497bdd46

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 PLN
- **Location:** powiat bydgoski, Koronowo, kujawsko-pomorskie, PL
- **Floor area:** 1224 m²
- **Published:** 2026-09-07T15:00:01.055Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:41:45.764Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Marzysz o własnym domu pod Bydgoszczą, ale ceny działek Cię odstraszają?

Chcesz grunt, na którym ruszysz z budową bez czekania miesiącami na warunki zabudowy?

Zależy Ci na spokojnej, zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku?

Jeśli choć raz kiwnąłeś głową, zadzwoń teraz: 729 133 130

Z przyjemnością prezentuję działkę budowlaną o powierzchni 1224 m² w Stronnie, w gminie Dobrcz, na północ od Bydgoszczy. To kawałek gruntu w cichej, wiejskiej okolicy, gdzie masz przestrzeń, zieleń i realną możliwość postawienia własnego domu.

Co dostajesz:
Powierzchnia 1224 m² – spokojnie zmieścisz dom, garaż i ogród, i jeszcze zostanie miejsce.
Warunki zabudowy pod dom jednorodzinny – decyzja już wydana. Przenosisz ją na siebie i ruszasz z projektem, zamiast czekać na urząd.
Prąd przy działce – napowietrzna linia energetyczna biegnie nad gruntem, więc energia jest w zasięgu ręki.
Regularny, wydłużony kształt – łatwy do zagospodarowania i rozplanowania zabudowy.
Płaski teren – łagodne ukształtowanie, bez stromizn, prostsze i tańsze przygotowanie pod budowę.

Co mówią warunki zabudowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością podpiwniczenia i garażu.

Wysokość budynku od 4 do 9 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 2,5 do 9 m.

Szerokość elewacji frontowej od 8 do 16 m.

Dach jedno, dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia od 1,5 do 50 stopni.

Powierzchnia zabudowy do 300 m².

Minimum 50% działki zachowane jako teren biologicznie czynny.

Minimum jedno miejsce parkingowe.

Dojazd z drogi powiatowej przez działkę 78/16.

Gotowość pod budowę:
To działka, na której realnie zaczniesz, a nie taka, która latami leży odłogiem. Warunki zabudowy już są, więc nie tracisz roku na formalności od zera.

Lokalizacja – Stronno, gmina Dobrcz:
Spokojna wieś pod Bydgoszczą, dla tych, którzy cenią ciszę i kontakt z naturą.

Miasto i jego infrastruktura pozostają w zasięgu dojazdu.

Okolica z klimatem pod budowę domu, w którym chce się mieszkać, a nie tylko nocować.

Informacje formalne:
Numer działki: 78/22, obręb Stronno, gmina Dobrcz

Powierzchnia: 1224 m²

Przeznaczenie: budowlana, z wydanymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny

Finanse:
Cena: 95 000 zł

Dla kogo jest ta działka?
Rodzina marząca o własnym domu – masz miejsce, masz warunki zabudowy, możesz zacząć planować.
Inwestor – tani grunt z WZ pod Bydgoszczą, z potencjałem na wzrost wartości.
Osoby uciekające z miasta – jeśli chcesz ciszy, zieleni i własnego kąta z dala od bloków, to jest to.
Działki budowlane w tej cenie, do tego z gotowymi warunkami zabudowy, nie czekają długo. Jeśli czujesz, że to może być miejsce na Twój dom, zadzwoń zanim zrobi to ktoś inny.
Umów się na oględziny i zobacz działkę na własne oczy.

Kacper Zubkow
Simple Dom
729 133 130
kacper@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/897b8b2f-c882-47d0-85b4-73d9497bdd46
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.