# Przestronny lokal komercyjny na nowym osiedlu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/895bfbad-c654-41a7-a8ae-0943b2bdc2b6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,500 PLN
- **Location:** Budki Szczęśliwickie, Włochy, Warszawa, PL
- **Floor area:** 53 m²
- **Published:** 2026-08-27T15:06:09.211Z
- **Last updated:** 2026-09-04T11:45:18.413Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do wynajęcia lokal komercyjny 53m2, parter/3 w budynku z 2022, Nowe Włochy.
Lokal lokal jest w stanie deweloperskim, z dużą witryną i miejscem na szyld, znakomity na kawiarnię, salon beauty, salon fryzjerski, punkt obsługi klienta, gastronomię, sklep. Zgoda na sprzedaż alkoholu.
Cena: 4500zł netto + 754 zł netto czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd. Wymagana kaucja.
Lokal na nowym osiedlu, w otoczeniu innych budynków, dużo potencjalnych klientów. Blisko przystanki autobusowe, 5 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Włochy.
Lokal to:
* powierzchnia open-space;
* miejsce z przyłączami pod toaletę.
Jest też możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, dodatkowo płatne 200 zł netto plus opłaty do wspólnoty mieszkaniowej.
W stropie duże przekroje wentylacyjne umożliwiające montaż wentylacji mechanicznej, jednostek skraplających klimatyzacji i chłodnictwa, w tym dla gastronomii, na dachu wyznaczone miejsce na jednostki zewnętrzne. Przyłącze elektryczne z zabezpieczeniem przedlicznikowym 63A i 40kW.
Monitoring i całodobowa ochrona w budynku.
Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/895bfbad-c654-41a7-a8ae-0943b2bdc2b6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.