# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8959932c-442b-4b53-bdf2-a2afdb29b53d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 235,000 PLN
- **Location:** Ustka, pomorskie, PL
- **Floor area:** 1075 m²
- **Published:** 2026-09-13T17:41:56.453Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:35:54.851Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka o pow. 1075m2 , pusta, o lekkim nachyleniu płn.-zach., uzbrojona, z przestrzennym widokiem na łąki, las i najpiękniejszy zachód słońca. Dla miłośników morza, natury, dobrego stylu. Do klimatycznego Poddąbia jest zaledwie 2,5 km drogą asfaltową a tam jest najpiękniejsza i najczystsza w Polsce plaża.

Projekt Ustoria, na którym znajduje się działka, jest wyjątkowo ekskluzywnym miejscem nad polskim morzem. Podział terenu ma piękny kształt, nie jest to „typówka” małych działeczek podzielona w kratkę z domem przy domu ale niestandardowe i nowoczesne podejście do architektury terenu z dużymi działkami. Wyróżnia się oryginalnością założenia, jakością wykonania i kompleksowym zaopatrzeniem działek we wszystko co potrzebne do rozpoczęcia budowy.

Infrastruktura zawiera:

- drogi z kostki brukowej

- oświetlenie dróg LED

- szlabany otwierane telefonem strzegą wjazdów na osiedle

- kanalizacja

- wodociąg

- energia elektryczna

- nowocześnie urządzony i ogrodzony teren wspólny do korzystania przez mieszkańców (2 altany, plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki plażowej, ekologiczny sad owocowy)

Działka znajduje się w obecnie najbardziej atrakcyjnym kompleksie nr 1 (nr wewn. działki:4). Wszystkie działki w tym kompleksie położone przy północnej drodze dojazdowej, z pięknym widokiem, najbliżej morza, zostały na pniu sprzedane przez dewelopera. Przedmiotową działkę sprzedaje, już z rynku wtórnego, pierwotny nabywca z powodu zmiany planów.

Adres: ul. Dzikich Plaż 7, Machowinko.

Wokół budują się już pierwsze domy. Wytyczne MPZP:

- przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym letniskowej;

- powierzchnia zabudowy – do 25% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 50%;

- ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 2;

- pionowy wymiar budynku – do 9 m;

- geometria dachu: kąt nachylenia – od 30° do 45°;

- 2 miejsca parkingowe na 1 dom.

Miejsce jest zatopione wśród grzybnych lasów i łąk z klangorem żurawi. Jego urok trudno jest opisać słowami a bliskość morza dodaje ogromnej atrakcyjności. W pobliżu przebiega międzynarodowa trasa rowerowa Eurovelo 10 oraz słynny Szlak Zwiniętych Torów.

Ważny atut to asfaltowy dojazd bezpośrednio do kompleksu działek. Ponadto właściciel posiada ciekawy projekt domu na tę działkę – przekazanie do uzgodnienia.

Cena: 235 tys. zł. Wynagrodzenie biura od kupującego: 1 % ceny zakupu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8959932c-442b-4b53-bdf2-a2afdb29b53d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.