# Działka inwestycyjna przy ul. Nagietkowej – teren usług publicznych

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/890088c6-46f2-416f-91b7-b0d71a0279bb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,588,000 PLN
- **Location:** Ponikwoda, Lublin, PL
- **Floor area:** 3235 m²
- **Published:** 2026-10-05T16:34:57.586Z
- **Last updated:** 2026-10-12T02:39:21.092Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż działka o powierzchni 3.235 m2, położona w Lublinie przy ul. Nagietkowej w dzielnicy Ponikwoda, obręb 24 Rudnik. Nieruchomość z potencjałem usługowym stanowi doskonałą propozycję pod inwestycję w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu.
Przeznaczenie: 2UP –tereny usług publicznych (mogące zawierać wszystkie lub wybrane kategorie terenów zabudowy usługowej: administracji i biur, oświaty i wychowania, kultury, kultu religijne, nauki i szkolnictwa wyższego, ochrony zdrowia, opieki społecznej) - zgodnie z Uchwałą nr 864/XXXIII/2017 Rady Miasta Lublin z dnia 12 października 2017 r.
Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- typ zabudowy: nie ustala się
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (co pozwala na realizację budynku o powierzchni zabudowy ok. 1.135 m2)
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30 %
- maksymalna wysokość zabudowy: 15,0 m i III kondygnacje nadziemne
- maksymalna intensywność zabudowy: 0.9
- kształt dachu: płaski lub stromy,
- wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.
Parametry:
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 54 m (szerokość frontu) x 60 m. Korzystny, regularny kształt sprzyja efektywnemu i racjonalnemu zagospodarowaniu terenu oraz pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni.
Lokalizacja:
Nieruchomość posiada dostęp do istniejącej publicznej, asfaltowej drogi dojazdowej (ul. Nagietkowa). Położona jest w dobrze skomunikowanej części Lublina, w odległości ok. 3 km od centrum gwarantującej szybki dojazd do najważniejszych części miasta.
Infrastruktura i media: sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna i ciepłownicza - w drodze
Cena 2.588.000zł jest kwotą netto i należy do niej doliczyć podatek VAT wg stawki 23 %,.
Potencjał inwestycyjny:
Atutem nieruchomości jest jej położenie w rozwijającym się otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W sąsiedztwie powstają nowe budynki mieszkalne, a ustalenia planu przewidują dalszy rozwój zabudowy wielorodzinnej i usług. Przeznaczenie działki pod usługi publiczne tworzy potencjał do lokalizacji funkcji odpowiadających na potrzeby rosnącej liczby obecnych i przyszłych mieszkańców obszaru mieszkaniowego.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO
www.4
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/890088c6-46f2-416f-91b7-b0d71a0279bb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.