# Kamienica 4 mieszkania dla Rodziny lub Inwestycja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/88fa6a6e-eb0b-4086-81a5-1961bf5a8d2c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 PLN
- **Location:** Stara Kolonia, Kończyce, Zabrze, Śląskie, PL
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-08-22T06:16:45.803Z
- **Last updated:** 2026-09-05T09:38:10.031Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

| Kamienica z potencjałem inwestycyjnym lub dla dużej rodziny – Zabrze, KończyceNa sprzedaż kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana przy ul. Sitki w Zabrzu, w spokojnej i cenionej dzielnicy Kończyce. To miejsce idealnie łączy kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Budynek składa się z 4 mieszkań o zbliżonej powierzchni (ok. 40 m² każde), dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu, jak i dla dużej rodziny lub kilku rodzin.Możliwe układy mieszkań:1 duży pokój z oddzielną kuchnią,2 niezależne pokoje z oddzielną kuchnią,salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa budynku: ok. 160 m²,wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m,na drugim piętrze znajduje się strych o powierzchni ok. 2x40m² i wysokości do ok. 1,6 m,budynek nie jest podpiwniczony,na posesji znajdują się 2 garaże oraz komórki lokatorskie,powierzchnia działki: 413 m².Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni 849 m², co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne lub pozwala powiększyć teren nieruchomości.LokalizacjaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe. Dzielnica oferuje również liczne tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Zabrza oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W niewielkiej odległości znajdują się wjazdy na autostradę A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), zapewniające szybki dojazd m.in. do Katowic, Gliwic i Rudy Śląskiej.Kończyce to dzielnica ceniona za spokojne otoczenie, rozwijającą się zabudowę mieszkaniową oraz komfortowe warunki do życia. To miejsce chętnie wybierane zarówno przez rodziny, jak i osoby poszukujące ciszy i prywatności.MediaDo budynku doprowadzone są:prąd,woda,kanalizacja.Istnieje również możliwość przyłączenia gazu. | Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością, masz jakieś pytania lub chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu telefonicznego. Homevia nieruchomości oddział Katowice Opiekun Oferty - Marcin Karaś tel: (użyj formularza kontaktowego) Katowice, ul. Żelazna 15B DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: możliwość podłączenia | Gaz: w ulicy | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: brak | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Położenie: obrzeża miasta | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Balkon: brak | Powierzchnia ogródka [m2]: 200 | Wymiary działki [m]: 30 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca | Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty | Typ elewacji: brak | Podst. materiał budowlany: cegła, technologia murowana | Pokrycie dachu: papa | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: nie | Garaż: wolnostojący | Ogrodzenie działki: siatka | Rok budowy: 1920 | Liczba pokoi: 8 | Liczba sypialni: 8 | Podłogi pokoi: deski | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: bez zabudowy | Podłoga kuchni: deski | Typ łazienki: razem z wc, z oknem | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: deski, płytki | Wystawa okien - łazienka : Zach, Wsch | Pow. każdej kondyg. [m2]: 80 | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/88fa6a6e-eb0b-4086-81a5-1961bf5a8d2c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.