# Nowoczesny Dom Parterowy 129 m² Garaż Działka 1400m2 blisko Olsztyn

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/88ba71a7-1f7d-4888-b5a5-4f2b54a409a7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,220,000 PLN
- **Location:** Butryny, Warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 129.03 m²
- **Published:** 2026-10-09T18:09:33.474Z
- **Last updated:** 2026-10-10T13:40:45.139Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW: Nowoczesny dom parterowy 129 m² z dużym garażem | Działka 1401 m² | ButrynySprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji i pośredników!Sprzedam nowoczesny, wykończony i gotowy do zamieszkania dom parterowy z 2025 roku, usytuowany na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1401 m² w miejscowości Butryny (bardzo sprawny dojazd do Olsztyna – ok. 14 minut do obwodnicy drogą wojewódzką ze ścieżką rowerową).Dom jest wyjątkowo ciepły, energooszczędny i dobrze wyciszony, z możliwością pozostawienia pełnego umeblowania.Najważniejsze atuty i dane techniczne:Oferta prywatna: Bez pośredników / 0% prowizjiPowierzchnia budynku: 129,03 m²Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna na całym budynkuBezpieczeństwo i instalacje: Zamontowany system alarmowy oraz wyprowadzone przewody sieciowe pod podłączenie kamerDuży garaż: 35,41 m² w bryle budynku z bramą automatyczną, ogrzewaniem podłogowym, wykończony płytkami na podłodze, wyposażony w kratkę ściekową, 3 okna oraz przygotowane wyjście na strychOgrzewanie: Podłogowe w całym domu oraz w garażuMarkowa Rekuperacja: Thessla GreenŹródło ciepła: Pompa ciepła marki Panasonic (klasa premium) z zasobnikiem wodyStacja uzdatniania: Zmiękczacz wody ViessmannIzolacja i stolarka: Ocieplenie styropianem EPS (grubość 20 cm), okna 3-szybowe (w salonie przesuwne okno HS)Poddasze: Ogromny strych po całym obrysie budynku do wykorzystania na przechowywanie z przygotowanym wyjściem z garażu, na podłodze wykładzinaMedia: Woda i kanalizacja gminne, światłowód 2 Gb/s (gniazda RJ45 rozprowadzone do każdego pokoju)Układ pomieszczeń:Salon z kuchnią (33,9 m²): Przestronny, z kominkiem, wyjściem na taras przez okno HS. Kuchnia w pełnej zabudowie na wymiar ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka 60 cm).3 sypialnie: 13 m², 13 m² oraz 7,4 m² (mniejszy pokój posiada pełną zabudowę garderobianą na długości całej ściany; w jednej z większych sypialni znajduje się nowa, pojemna zabudowa nad łóżkiem).Łazienka główna (7,2 m²): Wyposażona w wannę i osobny prysznic, zabudowa meblowa wykonana na wymiar, blat granitowy.Osobne WC (2,4 m²): Zabudowa na wymiar z blatem granitowym.Kotłownia (3,6 m²): Z pompą ciepła, zmiękczaczem wody i rozdzielnią.Wiatrołap (2,9 m²) i komunikacja (14,18 m²): Duże szafy wnękowe robione na zamówienie.Zagospodarowanie działki i obejście:Działka: 1401 m², w pełni ogrodzona.Taras: 20 m², wyłożony kamieniem, z zadaszeniem w postaci nowoczesnej pergoli aluminiowej.Obejście: Wyłożone kamieniem, wygodne podjazdy.Wjazdy: 2 bramy wjazdowe i furtka. Pierwsza brama i furtka wyłożone polbrukiem imitującym kamień, druga brama wyłożona płytą ażurową.Dodatkowa zabudowa: Obok domu znajduje się wiata garażowa na samochód połączona z zamkniętym pomieszczeniem gospodarczym.Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną.Lokalizacja – Butryny:Miejscowość cicha i rozwijająca się, zapewniająca szybki dojazd do Olsztyna. W odległości zaledwie 4 km znajduje się Jezioro Gim (jedno z najczystszych jezior w regionie).W wiosce na miejscu dostępne są:Szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, weterynarzSklep spożywczy, 2 restauracjePark rozrywki BartboPaczkomat InPost oraz automat One Box AllegroZapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą. (Możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – do uzgodnienia).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/88ba71a7-1f7d-4888-b5a5-4f2b54a409a7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.