# 100 m2, taras i balkon, wysoki standard. [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8885226f-508e-4821-838f-eb439bba25f2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,990,000 PLN
- **Location:** Wysoka, Kobierzyce, PL
- **Floor area:** 104.96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-15T11:42:34.653Z
- **Last updated:** 2026-10-31T13:49:22.685Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US
DLACZEGO WARTO ZAPOZNAĆ SIĘ Z OFERTĄ ?
* dwupoziomowy, bardzo funkcjonalny układ
* 3 sypialnie
* 2 łazienki
* mieszkanie sprzedawane z dużą cześcią wyposażenia obejmującą np. dębowe meble wykonane na wymiar
* 2 miejsca parkingowe
* taras 20 mkw. i balkon 9 mkw.
* komórka lokatorska
* atrakcyjna lokalizacja Wysoka / Ołtaszyn
* idealne mieszkanie dla rodziny
* możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej i prywatnej
Bardzo wysoka jakość użytych do wykończenia materiałów, m.in.:
* Kuchnia firmy HULL wykonana w całości z litego drewna dębowego,
* drzwi i ościeżnice firmy CAL wykonane z litego drewna dębowego + porcelanowe klamki magnetyczne ERICA włoskiej firmy LineaCALI,
* parkiet dębowy - lita deska,
* ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach,
* sprzęty AGD firmy Miele oraz Liebherr (lodówka),
* SMARTHOME system,
* rolety antywłamaniowe zewnętrzne na oknach tarasowych (sterowane systemem SMARTHOME),
* Lite dębowe schody na indywidualne zamówienie firmy PANAS 9.
* Zestaw mebli (szafy, komody, biblioteczka, itp.) wykonanych z litego drewna olchowego lakierowanego na biało.
* pancerne drzwi do komórki lokatorskiej
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego i funkcjonalnego mieszkania z dużą liczbą pokoi, ale jednocześnie zależy im na dobrej lokalizacji i wygodnym dostępie do infrastruktury.
Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie położone na pograniczu w Wysokiej (na pograniczu Ołtaszyna) – w jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w południowej części Wrocławia.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem na dwóch poziomach, dzięki któremu część dzienna została naturalnie oddzielona od prywatnej strefy sypialnianej.
UKŁAD MIESZKANIA
I POZIOM – część dzienna:
* przestronny salon z aneksem kuchennym,
* sypialnia,
* łazienka.
* około 9 metrowy balkon
II POZIOM – strefa prywatna:
* 2 niezależne sypialnie,
* łazienka.
* około 20 metrowy taras
Łącznie mieszkanie oferuje 3 sypialnie oraz 2 łazienki, co zapewnia bardzo dużą funkcjonalność zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowych pokoi.
DODATKOWO
Do mieszkania przynależą:
* komórka lokatorska,
* 2 miejsca parkingowe.
To ogromny atut, szczególnie w przypadku gospodarstwa domowego posiadającego dwa samochody.
KAMERALNY BUDYNEK O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE
Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Malowniczy Zaułek, obejmującej zaledwie 8 lokali mieszkalnych.
Budynek został zaprojektowany z dbałością o jakość wykonania i komfort mieszkańców.
Zastosowano m.in. ściany z pustaków Porotherm, stropy monolityczne, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz 20-centymetrowe ocieplenie ścian styropianem grafitowym.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, natomiast rolety zewnętrzne zwiększają komfort i prywatność.
Budynek wyróżnia się również elegancką architekturą – spadzistym dachem, elementami klinkieru oraz szklanymi balustradami balkonów i tarasów.
Standard inwestycji obejmuje również ogrzewanie podłogowe.
Dużym atutem jest również wyjątkowo funkcjonalne rozwiązanie parkingowe – do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca postojowe.
Kameralna zabudowa, niska liczba lokali oraz położenie w spokojnej części Wysokiej sprawiają, że nieruchomość łączy zalety domu z wygodą mieszkania.
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części południowego Wrocławia, zapewniającej dogodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola.
Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz głównych tras komunikacyjnych.
Wysoka i Ołtaszyn to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby szukające połączenia spokojnego, kameralnego otoczenia z szybkim dostępem do miasta.
Cena 1 990 000 PLN + dwa miejsca w parkingu podziemnym (120 000 PLN) + komórka lokatorska (80 000 PLN)
Zapraszam na prezentację – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚC W HAMILTON MAY -warto zobaczyć ten układ na żywo.
PRZYJDŹ, ZOBACZ, ZAMIESZKAJ
Numer oferty: 23849
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8885226f-508e-4821-838f-eb439bba25f2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.