# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/87ba8f2b-5a36-4375-85e0-dbcd341240c9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 99,900 PLN
- **Location:** powiat działdowski, Działdowo, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 1245 m²
- **Published:** 2026-10-05T16:13:04.141Z
- **Last updated:** 2026-10-19T20:53:25.052Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka budowlana 1245 m² | MPZP | media | asfalt | 3 km od Działdowa

Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do miasta? Ta nieruchomość w Pierławkach, zaledwie około 3 km od Działdowa , łączy kameralne otoczenie, dogodny dojazd oraz jasno określone możliwości zabudowy.

Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 186/1 i powierzchni 1245 m² , położona w miejscowości Pierławki, gmina Działdowo .

Dużym atutem nieruchomości jest objęcie jej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego . Działka oznaczona jest symbolem 21MN-12 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Dzięki temu kupujący już na etapie zakupu zna możliwości zagospodarowania nieruchomości i nie musi oczekiwać na wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Kształt i wymiary działki

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, który daje dobre możliwości zaplanowania domu, garażu, ogrodu czy strefy wypoczynkowej.

Orientacyjne wymiary:

- 25 m - front działki przy drodze gminnej,

- 81 m - lewy bok,

- 18 m - tył działki,

- 64 m - prawy bok.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej , co jest dużym udogodnieniem zarówno podczas realizacji budowy, jak i późniejszego codziennego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest sporządzona dla działki mapa do celów projektowych w skali 1:500, która może usprawnić przygotowanie przyszłej inwestycji budowlanej.

Media znajdują się bezpośrednio na działce lub przy jej granicy:

- woda - sieć wodociągowa przebiega przez działkę,

- prąd - w drodze gminnej przy działce,

- gaz - w drodze gminnej przy działce,

- kanalizacja - brak sieci kanalizacji sanitarnej przy działce; odprowadzanie ścieków może zostać rozwiązane indywidualnie poprzez szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomową oczyszczalnię ścieków, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi.

To duży atut nieruchomości - podstawowe media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu przygotowanie działki pod budowę jest znacznie łatwiejsze.

Co można wybudować według MPZP?

Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Na działce można zrealizować jeden wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny , a także budynek gospodarczy, garaż oraz obiekty małej architektury. Dopuszczona jest również realizacja domu i garażu lub budynku gospodarczego w jednej bryle .

Najważniejsze parametry zabudowy:

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki , czyli około 311 m² ,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% , czyli około 747 m² ,

- wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,6 ,

- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m ,

- maksymalna wysokość wolnostojących budynków gospodarczych i garaży: 6 m ,

- budynek mieszkalny może posiadać 2 kondygnacje nadziemne , przy czym druga kondygnacja realizowana jest jako poddasze użytkowe,

- dopuszczalna jest piwnica ,

- dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci 30-45° ,

- minimum 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny ,

- dopuszczona jest realizacja infrastruktury technicznej, dojazdów, miejsc postojowych oraz ogrodzeń,

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m² .

Dzięki powierzchni 1245 m² nieruchomość daje możliwość stworzenia wygodnego domu z ogrodem, tarasem, garażem lub dodatkowym budynkiem gospodarczym, pozostawiając przy tym dużą część działki jako przestrzeń rekreacyjną.

Spokojna lokalizacja blisko Działdowa

Działka znajduje się w spokojnej, luźno zabudowanej okolicy , w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Działdowa.

Do Działdowa - około 3 km.

To propozycja dla osób poszukujących działki, która łączy jasne przeznaczenie budowlane, dostęp do mediów, asfaltowy dojazd, dużą powierzchnię oraz spokojną lokalizację bardzo blisko miasta.

Zapraszam do kontaktu601-712-975 oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-20.

Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/87ba8f2b-5a36-4375-85e0-dbcd341240c9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.