# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/86e192e6-3f75-4e21-b74c-ba5fea364812 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 91,460 PLN - **Location:** powiat mrągowski, Mrągowo, warmińsko-mazurskie, PL - **Floor area:** 1076 m² - **Published:** 2026-10-15T22:37:11.916Z - **Last updated:** 2026-10-23T22:40:01.801Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Marcinkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Mrągowo, położona w sercu Mazur, zaledwie kilka minut od Mrągowo. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie cenią sobie własną przestrzeń, spokój i nie wyobrażają sobie życia w blokowisku. OKOLICA Marcinkowo, gm. Mrągowo, to nowe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Teren łączy w sobie walory mazurskiego krajobrazu z fenomenalną komunikacją: szybki dojazd do Mrągowa (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, urzędy), dogodny wyjazd w kierunku Olsztyna i Giżycka, w pobliżu jeziora i tereny rekreacyjne charakterystyczne dla regionu Mazur, spokojne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, tereny spacerowe i rowerowe w bezpośrednim otoczeniu. To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod budowę domu w rozwijającej się okolicy. DZIAŁKI Oferowane działki położone są na nowym osiedlu, w uporządkowanym układzie geodezyjnym. Każda z nich posiada wydane warunki zabudowy – co oznacza możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej. ✔ przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ✔ teren płaski, regularne kształty działek ✔ spokojne, nowe osiedle ✔ idealne pod dom całoroczny Dojazd odbywa się z drogi publicznej, a następnie drogą wewnętrzną oznaczoną jako działka nr 264/173 – wytyczoną przez sprzedającego. Droga ta zapewnia dostęp komunikacyjny do wszystkich działek, jednak na ten moment nie została jeszcze urządzona bezpośrednio do granic każdej z nich, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość współdecydowania o jej standardzie wykończenia. Układ działek jest czytelny i funkcjonalny – idealny pod stworzenie kameralnego, uporządkowanego osiedla domów jednorodzinnych. Działka nr 264/182 powierzchnia: 1312 m² kształt: prostokątna teren: płaski położenie: w bezpośrednim sąsiedztwie nowych działek budowlanych doskonała pod klasyczną zabudowę jednorodzinną Cena: 111 520 zł Działka nr 264/183 powierzchnia: 1244 m² kształt: regularna, ustawna położenie: środkowa część osiedla dojazd: z drogi wewnętrznej nr 264/173 idealna pod dom jednorodzinny z ogrodem Cena: 105 740 zł Działka nr 264/184 powierzchnia: 1076 m² kształt: nieregularny położenie: skrajna, najmniejsza w oferowanym kompleksie, z możliwością powiększenia areału dojazd: bezpośrednio z drogi wewnętrznej nr 264/173 Cena: 91 460 zł Możliwość powiększenia nieruchomości o działkę 264/251 ( pow.313 m2) Bezpośrednio do działki 264/184 przylega działka nr 264/251, stanowiąca pozostałą część nieruchomości po podziale geodezyjnym (część gruntu została wcześniej wykupiona pod inwestycję drogową przez GDDKiA). Właściciel najchętniej sprzeda ją łącznie z działką 264/184 – w bardzo konkurencyjnej cenie za m². Dzięki temu przyszły nabywca może: ✔ znacząco powiększyć swoją posesję ✔ stworzyć ponadstandardowo dużą działkę ✔ zyskać większą prywatność i przestrzeń ✔ zabezpieczyć dodatkowy teren w atrakcyjnej cenie Dlaczego warto? ✔ Każda działka posiada wydane warunki zabudowy ✔ Regularne kształty – łatwe do zagospodarowania ✔ Teren płaski – ograniczenie kosztów przygotowania pod budowę ✔ Nowe, rozwijające się osiedle MEDIA Media znajdują się w drodze – przy istniejącym domu zlokalizowanym na działce nr 264/180: prąd – w drodze, woda – w drodze, kanalizacja – w drodze. Dzięki temu podłączenie mediów do poszczególnych działek jest technicznie możliwe i przewidywalne kosztowo. To doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dostępu do infrastruktury miasta. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Pomagamy również w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami – zapraszamy do kontaktu! Opiekun oferty: Sonia Radomska 664 721 291 e-mail: s.radomska@ TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@ TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/86e192e6-3f75-4e21-b74c-ba5fea364812 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.