# Ciche mieszkanie z balkonem w sercu Śródmieścia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/86d9ecdb-d166-4ab8-9d13-67d62cc2158e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,508,000 PLN
- **Location:** Śródmieście, Warszawa, PL
- **Floor area:** 63.12 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T00:01:08.348Z
- **Last updated:** 2026-08-30T18:29:43.841Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

Wyjątkowa przestrzeń w zabytkowej kamienicy z 1909 roku, położona przy jednej z najbardziej lubianych uliczek Warszawy.
To propozycja dla osób ceniących klimat historycznej zabudowy, wysokie i jasne wnętrza oraz potencjał aranżacyjny. Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.
Lokalizacja:
Śródmieście, u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Oleandrów, łączy miejski charakter z kameralną atmosferą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się cenione restauracje i kawiarnie, m.in. Kubuś Piekarenka i MOD oraz niewielkie butiki z różnorodną ofertą, nastawione na jakość, oryginalne wzornictwo i indywidualny charakter.
To okolica o szczególnym charakterze, dobrze wpisująca się w styl życia osób ceniących lokalne miejsca i miejski rytm. Dogodna komunikacja oraz pełna infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania i pozwalają korzystać z uroków centrum miasta bez konieczności rezygnowania ze spokojnego otoczenia.
Dostęp do komunikacji miejskiej pozwalającej na bezpośrednie połączenie z praktycznie każdą częścią Warszawy:
Stacja metra Politechnika - 550 m
Tramwaje i autobusy - tuż za budynkiem
W bliskim sąsiedztwie bogata oferta kulturalna (teatry: Współczesny, TR, Syrena, Polonia) oraz sportowo-rekreacyjna (basen OSiR Polna, Łazienki Królewskie, Pola Mokotowskie)
Budynek:
Zadbana kamienica wzniesiona w latach 1909-1913, z wymienionymi instalacjami, odnowioną elewacją, windą oraz wygodną klatką schodową. Wejście do budynku znajduje się od strony ulicy Oleandrów i wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio - Skwer Oleandrów – zielona enklawa z urządzoną przestrzenią miejską – plac zabaw, siłownia plenerowa.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 63,12 m² znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z trzech pokoi — przestronnego salonu oraz dwóch sypialni, aneksu kuchennego i łazienki.
Sypialnia główna łączy się z wyodrębnioną garderobą z oknem, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.
Drugi pokój/sypialnia posiada obszerną i bardzo funkcjonalną szafę wnękową.
Aneks kuchenny mieści kompaktową zabudowę i jest częściowo otwarty na salon.
Wysokość pomieszczeń 3,45 m oraz duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i przestronne.
Dużym atutem mieszkania jest spory balkon wychodzący na Skwer Oleandrów - zatopiony w otaczającej go zieleni. Można tu odpoczywać i uprawiać ulubione kwiaty i zioła. To wyjątkowo spokojna perspektywa jak na lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Marszałkowskiej. Po przekroczeniu progu budynku miejski gwar znika, a widok na drzewa i zieleń sprzyja dobremu nastrojowi.
Wnętrze mieszkania stanowi bardzo dobrą bazę do aranżacji zgodnej z własną wizją i potrzebami. Wszystkie ściany wewnętrzne są działowe z możliwością wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym. Solidna dębowa podłoga i grube ceglane mury zapewniające utrzymanie ciepła w okresie zimowym oraz przyjemną temperaturę w latem to także duże atuty tej nieruchomości.
Łazienka stanowi neutralne uzupełnienie wnętrza.
W holu znajdują się pojemne się szafy wnękowe.
Do lokalu przynależy duża komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na podwórzu jest zorganizowane bezpieczne miejsce do przechowywania rowerów.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej interesujących ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/86d9ecdb-d166-4ab8-9d13-67d62cc2158e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.