# Działka budowlana w malowniczej okolicy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/86d48077-9e90-48d7-b932-3f5bfe469e1b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 680,000 PLN
- **Location:** Łapsze Średnie, Łapsze Niżne, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 3 m²
- **Published:** 2026-10-13T21:45:23.928Z
- **Last updated:** 2026-10-13T21:58:27.126Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Działka 32 ary z prywatnym lasem i potokiem | Łapsze Niżne (Spisz)Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3 236 m² (32,36 ara), położona w malowniczych Łapszach Niżnych na Polskim Spiszu.Przedmiotem sprzedaży jest kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek objętych jedną Księgą Wieczystą:Działka nr 473/1 – powierzchnia 2 968 m² (część zasadnicza)Część frontowa i środkowa: pastwiska kl. IV i V (PsIV – 1 281 m², PsV – 1 322 m²) – suchy teren idealnie nadający się pod posadowienie domu, ogrodu i strefy wypoczynkowej.Część tylna: własny fragment lasu (LsV – 365 m²), którego granicę zamyka naturalny, meandrujący potoczek.To gwarancja, że z tyłu działki nigdy nie powstanie żadna zabudowa, a Ty zyskujesz prywatną strefę leśnego relaksu.Działka nr 474 – powierzchnia 268 m² (użytek Dr) – stanowiąca wydzielony pas drogowy, zapewniający komfortowy dojazd.Łączna powierzchnia: 3 236 m² (0,3236 ha).Dojazd: Dogodny dojazd drogą utwardzoną.Media: Działka leży bezpośrednio pomiędzy dwiema zamieszkałymi posesjami jednorodzinnymi, co sprawia, że sieci (prąd, woda) znajdują się w bezpośrednim zasięgu bez konieczności kosztownego ciągnięcia infrastruktury z daleka.Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta NS1T/(użyj formularza kontaktowego), czysta hipoteka, brak obciążeń i zadłużeń. Transakcja gotowa do przeprowadzenia od zaraz.Polski Spisz przeżywa renesans popularności – łączy spokój tradycyjnej wsi z błyskawicznym dostępem do największych atrakcji Podhala i Pienin:8–10 minut: Jezioro Czorsztyńskie, Zamek w Niedzicy, plaża, przystanie wodne oraz kultowa trasa rowerowa Velo Czorsztyn.15 minut: Ośrodek narciarski i Termy Bania w Białce Tatrzańskiej (Kotelnica).20 minut: Bukowina Tatrzańska (Termy Bukovina) oraz Pieniny (spływ Przełomem Dunajca, Szczawnica).10 minut: Przejście graniczne na Słowację (Niedzica / Lysá nad Dunajcom).25 minut: Nowy Targ / Zakopane ok. 40 minut.Nieruchomość usytuowana jest w cichej, ustronnej części miejscowości, z dala od zgiełku i ruchu drogi głównej.Wystarczy kilkunastominutowy, łagodny spacer w górę zbocza, by znaleźć się na otwartych, widokowych wzgórzach i polanach, skąd roztacza się spektakularny, niczym nieprzysłonięty widok na Tatry. Okolica obfituje w trasy piesze, rowerowe i leśne ścieżki, dając poczucie nieograniczonej przestrzeni.Potencjał do zagospodarowania:1. Prywatna rezydencja / dom całoroczny: Duża powierzchnia pozwala na wybudowanie przestronnego domu z dużym tarasem, ogrodem schodzącym w stronę potoku oraz własnym leśnym kącikiem na ognisko.2. Inwestycja w domki na wynajem: Wyjątkowy mikroklimat Spisza i bliskość wyciągów narciarskich oraz jeziora gwarantują obłożenie turystyczne przez wszystkie 4 pory roku.Cena: 680 000 zł (do negocjacji)Zapraszam do kontaktu telefonicznego, z chęcią odpowiem na pytania oraz wskażę dokładne granice działki w terenie - proszę o wcześniejszy SMS ( praca ) aby ustalić dogodny termin rozmowy.Lokalizacja: Łapsze Niżne, powiat nowotarski, Małopolska

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/86d48077-9e90-48d7-b932-3f5bfe469e1b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.