Sprzedaż domu, 135 m²

powiat zgorzelecki, Łagów

4 234 485 Kč

31 369 Kč/m²

Listed 9 months ago · 8 Sept 2025

Dom

Kategoria

135 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Budowa kolejnego domu w zabudowie bliźniaczej już rozpoczęta. Projekt został zmieniony w stosunku do pierwszej realizacji. Zmieniony został układ pomieszczeń oraz wejście do budynku. Ale wciąż nieruchomość znajduje się w Łagowie przy ulicy Chabrowej w najlepszej z możliwych lokalizacji, do marketu Carrefour 3 min, do centrum Zgorzelca 5 min, do tej części Łagowa prowadzi nowo wyremontowana droga powiatowa. Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy z widokiem na pola i las. W sąsiedztwie nie jest prowadzona uciążliwa działalność rolnicza i gospodarcza. W bliskiej okolicy światłowód. Ulica Chabrowa stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową do nieruchomości posiada uzgodnienie zjazdu na drogę publiczną. Cena segmentu w wynosi 750 000 złotych i obejmuje: działkę o powierzchni około 470m². W budynku przewidziano wiatrołap (4,52m²), salon + kuchnia (30,03m²), pomieszczenie gospodarcze [3,72], łazienkę (5,72m²), dwie sypialnie (11,28 m², 13,68 m²), korytarz + schody [10,75m²) z możliwością adaptacji poddasza (55,5 m²). Całkowita powierzchnia parteru ok. 80m ² + ewentualnie poddasze (55,5 m²). Budynek pokryty będzie dachówką ceramiczną (czarna), rynny, stolarka okienna (okna 3 szyby, profil 7 komór w kolorze antracyt, elektryczne rolety, drzwi wejściowe, instalacja elektryczna, wod-kan-gaz, c.o. podłogowe, tynki gipsowe, elewacja styropian 20 cm, z przyłączonymi do budynku wodą, kanalizacją sanitarną, prądem, gazem oraz udział w działkach gruntu numer 246/6 i 246/29 stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (utwardzona tłuczniem ulica Chabrowa, Łagów). Prezentowane zdjęcia z wyposażeniem są propozycją urządzenia domu - wizualizacja. Termin zakończenia prac wiosna/lato 2026 rok. Istnieje możliwość zawarcia umowy wstępnej. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Zakup tej nieruchomości nie jest opodatkowany podatkiem od czynności cywilnoprawnych 2%, ponieważ sprzedający od umowy sprzedaży odprowadza podatek od towarów i usług. Pomagamy załatwić formalności związane z umówieniem notariusza w krótkim terminie oraz w sprawie uzyskania finansowania zakupu tej nieruchomości. Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wybudowany będzie na podstawie projektu budowlanego ,,Elastyczny - wariant I’’ zaprojektowanego przez architekta Przemysława Biryło - pracownia "Murator PROJEKTY" (muratordom.pl) a następnie w oparciu o dokonane zmiany.