# DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM JEENIEJ GÓRY

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8666aaa7-0205-4769-831c-9e3d2081c5ed

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 520,000 PLN
- **Location:** Śródmieście, Jelenia Góra, PL
- **Floor area:** 399 m²
- **Published:** 2026-09-13T21:34:56.052Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:19:03.067Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

*DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM JELENIEJ GÓRY - UL. FORTECZNA | 399 m²*
*Cena: 520 000 zł*
*Powierzchnia: 399 m²*
*Cena za m²: ok. 1 303 zł*
*Lokalizacja: Jelenia Góra, ul. Forteczna - ścisłe centrum*
Na sprzedaż atrakcyjnie położona *nieruchomość gruntowa w centrum Jeleniej
Góry*, przy ul. Fortecznej. Oferta skierowana szczególnie do *inwestorów i
deweloperów poszukujących gruntu w zwartej zabudowie miejskiej*.
Nieruchomość składa się z *czterech sąsiadujących działek ewidencyjnych:
191/1, 192/1, 193 oraz 194*, objętych jedną księgą wieczystą. Łączna
powierzchnia wynosi *399 m²*.
Teren ma wydłużony, regularny układ, z *długim frontem wzdłuż ul.
Fortecznej*. Orientacyjne wymiary całego kompleksu to ok. *46 m × 8,7 m*.
Bezpośrednie położenie przy drodze miejskiej zapewnia dogodny dostęp do
nieruchomości.
*Projekt inwestycyjny*
Dla nieruchomości przygotowany został *projekt zabudowy kamienicą*, który
może stanowić punkt wyjścia do dalszych prac inwestycyjnych. Istnieje
możliwość jego modyfikacji - zakres i możliwość realizacji inwestycji
wymagają potwierdzenia w odpowiednich dokumentach i uzgodnieniach
administracyjnych.
To propozycja dla inwestora, który szuka *gruntu w centralnej części miasta
z przygotowaną koncepcją zabudowy*, zamiast rozpoczynać cały proces od
etapu poszukiwania odpowiedniej lokalizacji.
*Lokalizacja*
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie *w ścisłym centrum Jeleniej
Góry*. W niewielkiej odległości znajdują się Rynek i główny deptak miasta,
punkty handlowe i usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała
infrastruktura centrum.
Centralna lokalizacja daje nieruchomości potencjał zarówno pod kątem *funkcji
mieszkaniowej, jak i usługowej*, w zakresie dopuszczonym obowiązującymi
przepisami i dokumentami planistycznymi.
*Najważniejsze atuty:* 399 m² w centrum miasta, cztery działki w jednej KW,
bezpośredni dostęp od ul. Fortecznej, długi front przy ulicy, przygotowany
projekt kamienicy oraz lokalizacja atrakcyjna z punktu widzenia inwestora.
*Cena ofertowa: 520 000 zł*
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania
się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
*Oferta szczególnie godna uwagi dla dewelopera lub inwestora poszukującego
nieruchomości gruntowej w centrum Jeleniej Góry.*
*Stępień Nieruchomości - Zaufanie ma adres.*
Priorytet:
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: grunty budowlane
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: dogodny dojazd samochodem jak i komunikacją miejską
Otoczenie: zabudowane
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Położenie: blisko centrum
Okolica: Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie *w ścisłym centrum Jeleniej
Góry*. W niewielkiej odległości znajdują się Rynek i główny deptak miasta,
punkty handlowe i usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała
infrastruktura centrum.
Wymiary działki [m]: 8,7
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Krusińska
+4875 64 94 684+48511 848 543
m.krusinska@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8666aaa7-0205-4769-831c-9e3d2081c5ed
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.