# 4 pokojowe mieszkanie z klimatem – Ruczaj – ul. Grota-Roweckiego

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/865863e0-efa8-4510-9e6f-077736bb9537

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 899,000 PLN
- **Location:** Osiedle Ruczaj-Zaborze, Dębniki, Kraków, PL
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-05T12:04:38.116Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:34:30.675Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Kraków – Ruczaj – ul. Grota-Roweckiego – 92 m²
Nieruchomość:
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 92 m² (72 m² powierzchni użytkowej), położone na czwartym, ostatnim piętrze bloku przy ul. Grota-Roweckiego. Mieszkanie wyróżnia się ciekawym, dwupoziomowym układem oraz dużą ilością przestrzeni, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Mieszkanie składa się z 4 pokoi. Na dolnym poziomie znajduje się duży, przestronny salon z aneksem kuchennym, niezależny pokój, łazienka, przedpokój oraz balkon. Na górnym poziomie znajduje się klimatyczna antresola, na której wydzielone zostały dwa pokoje. Dodatkową przestrzeń stanowią powierzchnie pod skosami, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub według własnego pomysłu.
Dwupoziomowy układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Stan mieszkania:
DO ODŚWIEŻENIA – mieszkanie umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty codziennego użytku. Lokal daje możliwość zamieszkania od razu lub odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Elewacja budynku została wyremontowana i ocieplona około 10 lat temu. Mieszkanie posiada wymienione trzyszybowe okna PCV, a ogrzewanie zapewnia indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania.
Do dyspozycji wyłącznie mieszkańców budynku jest strzeżony parking wokół budynku, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania. Do mieszkania przynależy 4-metrowa piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek nie posiada windy.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Ruczaju, przy ul. Grota-Roweckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują m.in. linie 578, 194, 494 oraz 136. W pobliżu dostępna jest również komunikacja tramwajowa – linie 11, 17, 18 i 52.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz kąpieliska i terenów rekreacyjnych Zakrzówek.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Na co dzień idealnie sprawdzą się położone w promieniu 250–400 metrów lokalne sklepy osiedlowe, apteki oraz dyskonty Lidl i Biedronka. Większe zakupy, usługi i rozrywkę zapewnia oddalone o zaledwie 1,5 km Centrum Handlowe Bonarka.
To również wyjątkowo przyjazny rejon dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się placówki oddalone o około 400–500 metrów, w tym m.in. przedszkola przy ul. Miłkowskiego i Lipińskiego. Żłobek oraz Samorządowe Przedszkole nr 95 znajdują się w odległości zaledwie 350 metrów, natomiast Szkoła Podstawowa nr 56 oddalona jest o 600 metrów.
Nieopodal znajdują się również nowoczesne centra biznesowe, takie jak Tischnera Office czy Bonarka 4 Business. Ponadto, dzięki bezpośrednim liniom tramwajowym, dojazd do Kampusu UJ na Ruczaju czy Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
Cena: 899 000 zł
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy.
Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA
Oddział VII Ruczaj – Łagiewniki
ul. Kobierzyńska 93/1U

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/865863e0-efa8-4510-9e6f-077736bb9537
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.