# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8628a034-eafa-4672-92c4-0ca4668e6872

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,080,000 PLN
- **Location:** Żórawina, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 122.87 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-04T16:25:42.155Z
- **Last updated:** 2026-11-12T15:11:39.271Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl

## Description

Dwupoziomowe mieszkanie z poddaszem użytkowym | Mędłów
Szukasz przestrzeni dla rodziny, z osobnymi pokojami dla dzieci, dużym salonem i dodatkowym miejscem do własnej aranżacji? Ta nieruchomość w Mędłowie łączy funkcjonalny układ dwóch poziomów mieszkalnych i dwoma miejscami postojowymi.

Powierzchnia i układ pomieszczeń
Łączna powierzchnia to 122,87 m² wg KW.
Poziom I: 78,58 m²
• salon z aneksem kuchennym: 38,44 m²
• pokój: 10,36 m²
• pokój: 10,32 m²
• łazienka: 6,55 m²
• przedpokój: 6,68 m²
• wiatrołap ze schodami: 6,23 m²
• dwa tarasy: łącznie 12 m²
Poziom II: 44,29 m²
• 2 sypialnie: po ok 17 m² każda
• pralnia z pomieszczeniem technicznym: 4,95 m²
• komunikacja ze schodami: 3,74 m²
Dodatkowo obszerny strych.

Konstrukcja i standard wykonania
• fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• ściany nośne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm
• strop gęstożebrowy typu Teriva lub Vector
• dach pokryty czarną dachówką ceramiczną Creaton Titania
• ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm
• ocieplenie poddasza wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe pod budynkiem.

Lokalizacja – Mędłów
Mędłów to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, w pobliżu terenów zielonych, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do Wrocławia.
W okolicy znajdują się lokalne sklepy. Planowana jest również inwestycja związana ze żłobkiem, a w planach rozwoju komunikacji pojawia się nowy przystanek kolejowy w Mędłowie.
• stacja kolejowa w Żórawinie: około 2,5–3 km
• przejazd pociągiem z Żórawiny do Wrocławia Głównego: około 13–15 minut
• dojazd samochodem do południowych części Wrocławia: około 15–25 minut
• dojazd do centrum Wrocławia: około 25–35 minut
Czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu oraz rozkładu jazdy.

Koszty utrzymania
• czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie
• gaz: około 200 zł miesięcznie
• prąd: około 250 zł miesięcznie
• woda: około 350 zł co dwa miesiące przy zużyciu dla pięciu osób

Cena: 1 080 000 zł

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8628a034-eafa-4672-92c4-0ca4668e6872
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.