Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 31 m²

Jeżyce, Poznań

€104,567

€3,421/m²

Listed 28 days ago · 4 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

30.57 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

REZERWACJA!!!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki o powierzchni 30,57 m², usytuowanej na trzecim piętrze w rewitalizowanej kamienicy w samym sercu Jeżyc – jednej z najbardziej prestiżowych i urokliwych dzielnic Poznania.Na metraż 30,57 m² składa się:• Salon z aneksem kuchennym• Łazienka• PrzedpokójStandard wykończenia:• Mieszkanie świeżo po kapitalnym remoncie,• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze• Ogrzewanie z nowoczesnej, wspólnej kotłowni gazowej,• Bojler elektryczny do podgrzewania wody.• Nowe okna drewniane oraz drzwi wejścioweWyposażenie mieszkania:• Kuchnia: nowa zabudowa kuchenna na wymiar, sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta elektryczna 4-palnikowa)• Łazienka: prysznic, lustro podświetlane LED• Salon: oświetlenieMieszkanie jest jasne i pomimo niewielkiego metrażu całkiem przestronne.W całej kamienicy oraz wszystkich mieszkaniach zostały przeprowadzone kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniża przyszłe koszty eksploatacji.Zakres wykonanych prac:•Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,•Wymiana instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnia elektryczna),•Instalacja ogrzewania gazowego z kotłowni wspólnej,•Instalacja wentylacyjna.Dodatkowe prace w budynku:•Remont elewacji budynku oraz oficyn (w trakcie)•Odświeżenie klatki schodowej z odrestaurowaniem drzwi wejściowych oraz bramy,•Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,•Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.Kamienica położona jest w sercu poznańskich Jeżyc u zbiegu ulic Polnej i Szamarzewskiego – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy o wyjątkowym charakterze. Jeżyce to połączenie historycznej zabudowy z nowoczesnością, pełne klimatycznych restauracji, kawiarni oraz lokali usługowych. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.Mieszkanie można potraktować jako inwestycję - podobne nieruchomości w tym budynku są już wynajmowane przez najemców za ok 2400zł-2500zł dla właściciela plus opłaty, co daje inwestorowi ok 7% zwrotu. A należy jeszcze zwrócić uwagę na fakt wzrostu wartości mieszkania po zakończonej rewitalizacji. Dodatkowo, lokalizacja pozwala również na wystawienie mieszkania pod najem krótko terminowy - wtedy zwrot z inwestycji będzie jeszcze większy.W niewielkiej odległości:300 m – przystanek autobusowy/tramwajowy (Polna), 850 m – Stare Zoo, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet im. Adama MickiewiczaDo Dworca Głównego i Avenidy oraz Targów MTP jedynie 2km, a do Starego Rynku 3kmCENA: 449 199 zł – pełna własność z księgą wieczystąCzynsz: ok. 430 zł/m-c.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.MarekSkontaktuj sięPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Show more