Brak zdjęć

ŠIBENIK, VODICE – 500 m od mora, 2 parkirna mjesta, terasa, pogled

Vodice

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 96 m²

Vodice

8 698 054 Kč

90 611 Kč/m²

Listed 35 days ago · 26 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

96 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

ŠIBENIK, VODICE – 500 m od mora, 2 parkirna mjesta, terasa Stanovi s 2 parkirna mjesta na ovoj udaljenosti od mora u Vodicama pojavljuju se rijetko — posebno u novijoj gradnji i u ovakvom okruženju. Stan S2 nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno 5 stanova, ima 82,81 m² unutarnje stambene površine (96,26 m² obračunske površine). Južna orijentacija osigurava cjelodnevnu osvijetljenost i ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba. Pri ulazu u stan dolazi se u dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, koji se nastavlja na natkrivenu terasu površine 10,38 m². U ostatku stana do kojeg vodi hodnik, nalaze se 2 spavaće sobe, od kojih master soba s vlastitom kupaonicom – en suite, te dodatna kupaonica. Ovakav raspored s jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom posebno je tražen kod kupaca koji traže kombinaciju osobnog korištenja i turističkog najma. Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta te spremište u prizemlju građevine. RASPORED Sastoji se od: • open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom • natkrivene terase (10,38 m²) • 2 spavaće sobe (master spavaća soba s vlastitom kupaonicom) • 2 kupaonice (jedna en suite) • ulaznog hodnika • spremišta u prizemlju građevine • 2 vanjska parkirna mjesta Oprema i kvaliteta: Stan je građen s fokusom na dugoročnu udobnost i energetsku učinkovitost: • podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonicama – ugodan boravak tijekom cijele godine • klima uređaji u svim prostorijama – potpuna kontrola temperature • PVC stolarija (Gealan) s troslojnim staklom – mir, izolacija i niži troškovi • električne rolete i komarnici – dodatni komfor • klizne stijene – više svjetla i bolja povezanost s terasom • priprema za ljetnu kuhinju i tuš u dvorištu (struja, voda, odvod) Kombinacija ovih karakteristika znači manju potrebu za dodatnim ulaganjima i veću spremnost stana za useljenje ili iznajmljivanje. LOKACIJA Blizina mora i noviji dio Vodica stvaraju balans između opuštenog života i dostupnosti svih sadržaja. Lokacija omogućuje brzu povezanost s centrom, dok zadržava mir izvan glavnih turističkih tokova. Ovaj dio Vodica posebno je tražen zbog kombinacije blizine mora i mirnijeg okruženja, bez intenzivnog turističkog prometa. UDALJENOSTI: • more: 500 m • centar: cca 1 km (15 min hoda) • trgovina: 900 m • škola / vrtić: 1,2 km Mikrolokacija okružena novijim objektima dodatno osigurava ujednačen standard i uredno okruženje. ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA • kupce koji žele stan blizu mora bez kompromisa po pitanju parkinga • obitelji koje traže funkcionalan raspored s 2 kupaonice • investitore koji traže sigurnu nekretninu za turistički najam Stanovi ove konfiguracije (novogradnja + 2 parkirna mjesta + blizina mora) u ovom dijelu Vodica izlaze s tržišta brzo upravo zbog ograničene ponude. Javite se za više informacija i razgledavanje — ovakve nekretnine na ovoj lokaciji rijetko ostaju dugo dostupne. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE:

Co w cenie

Garaż

Kluczowe dane

Piętro1

Powierzchnia96 m²

Pokoje3

Sypialnie3

OgrzewanieDa

GarażTak

Wystawiono na

Zsynchronizowano 1 miesiąc temu

Prodaja Nekretnina

8 698 054 Kč

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Mapa

Lokalizacja

Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.

Vodice

Mapa nieruchomości

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.

Okolica

Udogodnienia w okolicy

Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.

Vodice

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Finansowanie

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

1.434 €/mies

Oprocentowanie 3.80 %RRSO 4.66 %

Wkład 20 %Kredyt 80 %

69.000 €kredyt 277.536 €

Wkład własny

EUR

Okres kredytowania

Okres stałej stopy

Łączna kwota do spłaty430.339 €

Oprocentowanie3.80 %

RRSO4.66 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.