# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Krakowska Szczecin Gumieńce

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/85b6f8f7-1997-4ea6-9cce-89b42975eff8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,290,000 PLN
- **Location:** Gumieńce, Szczecin, PL
- **Floor area:** 130.07 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-18T15:16:35.998Z
- **Last updated:** 2026-09-02T21:40:22.025Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Krakowskiej 8A w Szczecinie, w jednej z najbardziej cenionych części Gumieniec.
Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu łączy bardzo dobrą lokalizację i komunikację z wyjątkowym spokojem oraz prywatnością.
Do domu prowadzi klimatyczny, zielony dojazd otoczony dojrzałymi, kilkudziesięcioletnimi drzewami i bogatymi nasadzeniami. Zieleń tworzy naturalną osłonę od otoczenia i sprawia, że mimo miejskiej lokalizacji nieruchomość ma kameralny charakter.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa łącznie: 215,85 m²
- część mieszkalna: 130,07 m²
- piwnica: 63,37 m²
- garaż: 22,41 m²
- powierzchnia działki: 517 m²
- budynek wolnostojący
- druga linia zabudowy
- garaż w bryle budynku
- dom w całości podpiwniczony
- nieruchomość do generalnego remontu
- media: kanalizacja miejska, prąd, woda, gaz.

Zgodnie z inwentaryzacją budynku część mieszkalna obejmuje m.in. kuchnię, dwie łazienki, komunikację oraz 6 pokoi, co daje duże możliwości stworzenia nowego, współczesnego układu funkcjonalnego.

Dom z potencjałem do przebudowy:
Budynek wymaga generalnego remontu, ale jego powierzchnia i istniejący układ dają bardzo duży potencjał aranżacyjny.
Powyżej 130 m² części mieszkalnej, dodatkowe 63 m² piwnicy oraz garaż pozwalają dostosować nieruchomość do potrzeb nowego właściciela - zarówno poprzez modernizację obecnego układu, jak i jego bardziej zdecydowaną przebudowę.
To propozycja szczególnie dla osób, które zamiast gotowego domu szukają nieruchomości w dobrej lokalizacji, którą mogą urządzić od podstaw według własnego pomysłu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/85b6f8f7-1997-4ea6-9cce-89b42975eff8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.