Sprzedaż działki, 2000 m²

Rynek wtórny, Goworów

220 000 zł

110 zł/m²

Wystawione 4 lip 2026

Działka

Kategoria

2000 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna 119/2 o powierzchni 2 000 m² w miejscowości Goworów, gmina Międzylesie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę usługową, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Działka ma regularny charakter, jest zadbana i w całości otoczona zielenią oraz zadrzewieniem, co zapewnia kameralny, naturalny klimat i podnosi jej atrakcyjność pod projekty związane z turystyką i wypoczynkiem. To idealne miejsce pod realizację inwestycji takich jak domki rekreacyjne, mały pensjonat, szałasy turystyczne, obiekt usługowy czy kameralny resort wypoczynkowy. Najważniejsze atuty: • powierzchnia 2 000 m² • działka nr 119/2 • przeznaczenie usługowe (MPZP) • teren zadbany, otoczony zielenią • kameralne, naturalne otoczenie • energia elektryczna 10 m od działki • wodociąg 130m od działki Lokalizacja i otoczenie: • Masyw Śnieżnika i liczne szlaki górskie • ośrodki narciarskie Czarna Góra i Dolní Morava • atrakcje turystyczne: Jaskinia Niedźwiedzia, Międzygórze • uzdrowiska: Długopole-Zdrój, Polanica-Zdrój • rozwinięta baza turystyczna regionu MPZP - 8UT1 Przeznaczenie podstawowe - usługi turystyki obejmujące: małe hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, pola biwakowe, campingi, oraz obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego. 1) Przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa mieszkaniowa - jako lokale właścicieli lub zarządców obiektów usługowych. b) usługi handlu, gastronomii, c) obiekty sportowe, d) zieleń urządzona, e) urządzenia towarzyszące w tym: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna 2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów kubaturowych o lekkiej konstrukcji łatwej do demontażu, b) dopuszcza się sytuowanie w obrębie elementów reklamowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi. 3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość modernizowanej lub nowo budowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 8 m. licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu, b) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 50% powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.), c) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5, d) ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowo projektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych od 30 do 50°, w układzie symetrycznym, dopuszcza się dachy wielospadowe, e) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w par. 5,Pokaż więcej