# prowizja 0% / 7 minut PKP / zielone otoczenie / premium / niższa cena

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/85513835-ee8f-4f72-92a7-c8bcebeeb0f8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 749,000 PLN
- **Location:** Wilczków, Malczyce, PL
- **Floor area:** 124.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-03T12:38:17.327Z
- **Last updated:** 2026-11-03T12:38:17.327Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

prowizja 0% / 7 minut PKP / zielone otoczenie / premium / niższa cena
OSTATNI BLIŹNIAK - Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE
*** BRAK UDZIAŁU W DRODZE - możliwość zakupu DLA OBCOKRAJOWCÓW spoza UE
Polecamy na sprzedaż lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, położone w niezwykle malowniczej scenerii - w otoczeniu lasów i natury.
Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
Z każdego okna rozpościera się widok na las, co zapewnia niepowtarzalny klimat, prywatność oraz codzienny kontakt z przyrodą.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój.
Rekomendujemy ze względu na:
1. Wysokiej jakości wykonanie prac budowlanych,
2. Niepowtarzalną lokalizację w otoczeniu natury.
3. Dostępność - budowa została zakończona, jest pozwolenie na użytkowanie, formalnie nieruchomość jest gotowa do sprzedaży.
Każdy lokal posiada niezależny podjazd oraz duży okalający ogród o powierzchni ok 250m.
Nieruchomość o powierzchni 123, 63m2 składa się z:
- PARTER
Wiatrołap 6,34m2
Łazienka (pełna - wc, umywalka, prysznic) - 1,89m2
Komunikacja i klatka schodowa - 8,59m2
Salon + kuchnia - 27,9m2
Garaż - 18,23m2
- PIĘTRO
Komunikacja 11,21m2
Pokój 12,91m2
Pokój 8,27m2
Łazienka 6,79m2
Pokój 12,91m2
Pokój 8,59m2
- PRZESTRONNE PODDASZE - przestrzeń do dowolnej adaptacji.
- Podjazd + ogródek ok 250m2
Ekspozycja:
południowy wschód (ogród, pokój dzienny i 2 pokoje na piętrze),
północny zachód (podjazd i 2 pokoje na piętrze)
Standard:
dom wybudowany jest z największą starannością, wykorzystując wysokiej jakości materiały oraz wyposażenie,
dom jest doskonale doświetlony - duże okna i ilośc przeszkleń wpiszcza maksymalną ilość światła naturalnego,
dom posiada działające pompy ciepła (ogrzewanie domu oraz ciepłej wody użytkowej),
dom posiada indywidualne zasilanie w energię elektryczną - podpisane zostały umowy z dostawcą,
w domu rozprowadzona jest instalacja elektryczna ze wszystkimi przełącznikami, włącznikami oraz punktami świetlnymi,
doprowadzone zostały instalacje światłowodowe,
domy zostały wpięte do sieci wodociągowej,
system rolet okiennych zewnętrznych sterowanych elektrycznie jest w pełni funkcjonalny i gotowy do użycia,
domy posiadają działającą kanalizację (niezależne szamba 10m3),
podjazdy zostały wyłożone kostką, a ogrody posiadają wyrównane nawierzchnie pokryte zielonym trawnikiem,
ściany zostały przygotowane do nałożenie farb,
dom posiada jedną z najwyższych klas energooszczędności na podstawie otrzymanego świadectwa,
elewacja została obłożona 20 cm grafitowym styropianem Swisspor Lambda Plus oraz silikonowym tynkiem Lakma,
okna PCV / 3 szyby na profilach Veka Softline,
piękna dachówka Creaton o klasycznym, ceglastym kolorze,
ściany zostały pokryte tynkiem odpornym na czynniki środowiskowe,
podłogi : wylewki + izolacje wykonane ze styropianu Swisspor,
parapety zewnętrzne w kolorze dachu,
ocieplenie poddasza tworzy warstwa 30 cm wełny mineralnej Isover Super Mata,
ogrzewanie podłogowe (wodne) przygotowane jest w całym domu (łącznie z garażem, który w łatwy sposób można przystosować do prowadzenia w jego wnętrzu np. działalności gospodarczej,
super oszczędna i niezawodna pompa ciepła uznanej firmy Hewalex PCCO 9kW. z dodatkową w grzałką elektryczną o mocy 6 kW oraz system antyzamrożeniowy - co sprawia, że codzienne ogrzewanie jest bardzo ekonomiczne i jednocześnie budynek jest przygotowany na nawet największe mrozy,
system rekuperacji z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń,
światłowód z możliwością uruchomienia najwyższych dostępnych na naszym rynku transferów danych,
przyłącze prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku,
uporządkowany i estetycznie prezentujący się teren w okół domu - równy trawnik i piękny, reprezentacyjny podjazd,
wysoce korzystny udział odnawialnych źródeł energii Uoze = 52,82%.
Położenie: 5min od granic Środy Śląskiej, 25min od Lubina, 30min od Legnicy, 35 minut od Wrocławia.
Podana cena 799 000,00 zł, jest ceną za jeden lokal o powierzchni 123m2 wraz z przynależnym parkingiem i ogrodem.
*** BRAK UDZIAŁU W DRODZE - możliwość zakupu DLA OBCOKRAJOWCÓW spoza UE
Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji:
Kamila Skrzypek
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 46.11 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 20.17 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 50.42 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 52.8200 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/85513835-ee8f-4f72-92a7-c8bcebeeb0f8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.