# Wyjątkowe 3 pokoje przy lesie | Ogród 50m2, garaż i komórka w cenie

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8547101f-57f8-48cd-8fe8-31defc938fec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 785,000 PLN
- **Location:** Zagórze, Zagórze, Rumia, Pomorskie, PL
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-30T05:00:17.031Z
- **Last updated:** 2026-07-03T15:33:43.525Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji. Kontakt telefoniczny możliwy w godzinach 9-20. Pośrednikom dziękujemy.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego 3-pokojowego mieszkania, oświetlonego z 3 stron świata. Nieruchomość mieści się na 1 piętrze w kameralnym, 4-lokalowym budynku z 2018 roku. Obiekt usytuowany jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych i willi, bezpośrednio przy otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Dzięki prywatnemu ogrodowi, garażowi, dużej przestrzeni do przechowywania oraz kameralnej zabudowie, nieruchomość łączy niezależność domu z wygodą nowoczesnego mieszkania.KLUCZOWE ATUTY:Wyjątkowe położenie i widok: Bliskość natury, cisza i śpiew ptaków są tu codziennością. Salon z aneksem kuchennym otwiera się na przestronny balkon, z którego roztacza się panorama na wzgórza Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Od strony dwóch sypialni widok na Wzgórze Markowca i lasy.Pełna własność infrastruktury w akcie notarialnym: Garaż, prywatny ogród, strych oraz komórka lokatorska są przypisane do lokalu i wliczone w cenę.Koszty utrzymania: Brak comiesięcznych opłat administracyjnych (czynszu). Właściciele ponoszą koszty wyłącznie na podstawie realnego zużycia mediów oraz indywidualnych decyzji o nakładach na części wspólne. Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości są bardzo niskie.Naturalne światło: Dzięki ekspozycji okien na 3 strony świata, przestronne wnętrze jest optymalnie doświetlone przez cały dzień.PARAMETRY LOKALU:Powierzchnia: 55,92 m² (powierzchnia użytkowa z aktu notarialnego, wliczając komórkę lokatorską 6,5 m²). Rzeczywista powierzchnia mieszkalna mierzona po podłodze wynosi ok. 55 m² (występują lekkie skosy).Salon z aneksem kuchennym (20 m²): Wyjście na balkon (ok. 6 m²). Kuchnia w wysokiej jakości zabudowie stolarskiej, wyposażona w sprzęt AGD (płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz nowoczesny okap blatowy wysuwany).Dwie sypialnie: Pokoje o powierzchni 9,22 m² oraz 11,55 m².Łazienka (4 m²): Wyposażona w wannę, WC w zabudowie, umywalkę i pralkę. Posiada odpowiedni spad pod kabinę typu walk-in, co umożliwia łatwą zmianę aranżacji.Hol/komunikacja (6 m²): Wyposażony w funkcjonalną szafę w zabudowie.SYSTEMY I INSTALACJE:Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone na całej powierzchni mieszkalnej. System zasilany jest indywidualnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym marki Fondital. W pokojach zamontowane są termometry pokojowe z możliwością podłączenia zewnętrznego systemu sterowania.Klimatyzacja: Zapewnia chłodzenie w sezonie letnim oraz umożliwia szybkie dogrzanie wnętrza w chłodniejsze, jesienne popołudnia.Rolety przeciwsłoneczne zewnętrzne Fakro Innoview w oknach balkonowych.PRZYNALEŻNE STREFY ZIELONE:Prywatny ogródek (50 m²): Teren do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkania.Wspólna przestrzeń (70 m²): Zagospodarowany plac zabaw zlokalizowany za budynkiem, przeznaczony do użytku wyłącznie dla mieszkańców 4 lokali w budynku.INFRASTRUKTURA DO PRZECHOWYWANIA I PARKING:Garaż: Indywidualny, o powierzchni ok. 20 m². Dodatkowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem.Prywatny strych: Powierzchnia ok. 25 m² po podłodze, wyłożona płytami OSB, stanowiąca doskonałą przestrzeń na przechowywanie rzeczy sezonowych.Komórka lokatorska i schowki: Komórka o powierzchni ok. 6,5 m², dodatkowy schowek pod schodami oraz dwa spoczniki na klatce schodowej do wyłącznego użytku.DODATKOWE INFORMACJE:Nieruchomość charakteryzuje się szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji miejskiej:Najbliższy przystanek autobusowy: 350 m.Stacja SKM Rumia Janowo: 1500 m.Stacja SKM Rumia (Główna): 1200 m.Edukacja: Szkoła Podstawowa – 550 m.Zakupy i rozrywka: Galeria Rumia, Multikino – 350 m.Wydanie lokalu możliwe od połowy października 2026, lub do ustalenia.Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8547101f-57f8-48cd-8fe8-31defc938fec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.