Sprzedaż domu, 163 m², działka 350 m²

45259, Ruhrhalbinsel, Essen

2 051 229 zł

12 583 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 163 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause in Essen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus flexibel Ihren Bedürfnissen an. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell mitgestalten können. Dieses hochwertige Haus setzt auf nachhaltige Bauweise und erfüllt den KFW55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise steht. Das Grundstück mit 350 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Grünen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 200.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie durch Eigenleistung (Muskelhypothek) Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, inklusive persönlicher Beratung und umfangreicher Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise ist Ihr Traumhaus schnell und sicher realisiert. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und individueller Freiheit. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: jgb-home10-märz26Pokaż więcej