Apartment, Oleśnica — 349 000 zł | Landomo

3 Pokoje | Po Generalnym Remoncie | Centrum Oleśnicy

1 z 20

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 59 m²

powiat oleśnicki, Oleśnica

2 037 186 Kč

34 644 Kč/m²

Listed 32 days ago · 28 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

58.8 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Klimatyczne, w pełni wyremontowane mieszkanie w kamienicy, w samym sercu Oleśnicy, z bezpośrednim widokiem na Rynek.Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji zadbanej kamienicy i oferuje wyjątkowy klimat oraz bardzo funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi. Przestrzeń jest dobrze doświetlona i daje realne poczucie dużej powierzchni.To oferta dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, w pełni wyremontowanego, gotowego do zamieszkania, w bardzo atrakcyjnej cenie. Sprawdzi się jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy.UKŁADMieszkanie składa sięz następujących pomieszczeń (wymiary podane po podłodze):1) POKÓJ 1 Z ANKESEM KUCHENYM - 19,3m22) POKÓJ 2 - 20,1m23) POKÓJ 3 - 7,4m24) PRZEPOKÓJ - 8,4m25) ŁAZIENKA Z WC - 3,6m2STANDARD WYKOŃCZENIA – PO GENERALNYM REMONCIEnowa instalacja wodno-kanalizacyjna,nowa instalacja elektryczna (skrzynka, kable, zabezpieczenia, gniazdka),zabudowa g-k, gładzie, malowanie, podwieszane sufity,wykonano wzmocnienia pod szafki kuchenne, zawiesie na TV oraz tunel przepustowy na kable RTV,wymienione podłogi + panele wysokiej jakości z listwami wykańczającymi,nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe wraz z regulowanymi ościeżnicami,nowoczesne oświetlenie LED.ANEKS KUCHENNYpełne przygotowanie instalacyjnewentylacja i odpływyprzygotowanie pod płytę indukcyjną, zmywarkęfunkcjonalny układ zapewnia możliwość zabudowy na wymiar lub gotowych rozwiązańŁAZIENKA – DO INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI Łazienka została przygotowana do finalnego wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem i preferencjami.ściany pomalowanepodłoga zabezpieczona matą wodoodporną MAPEIprzygotowane miejsce pod wannę z natryskiem (instalacja wodna wraz z odpływami)we własnym zakresie możliwość wykończenia podłogi zarówno w panelach laminowanych ja i glazurze wykonane wszystkie instalacje:przyłącze pod pralkętoaletaumywalkagniazda elektryczneDzięki temu unikasz kosztownych prac instalacyjnych — pozostaje jedynie końcowe wykończenie według własnego projektu (kilka propozycji wizualizacji w galerii).DODATKOWE INFORMACJE – POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania — wymaga jedynie zakupu mebli i elementów dekoracyjnych.Dodatkowo, przygotowane przez dekoratora wnętrz aranżacje widoczne w galerii pokazują potencjał nieruchomości zarówno w wersji budżetowej, jak i bardziej premium. Dzięki temu można łatwo dopasować styl wykończenia do własnych potrzeb i budżetu.OGRZEWANIE Zamontowano nowoczesny, energooszczędny i bezobsługowy piec elektryczny KOSPEL ze sterownikiem temperatury, do którego podłączone są nowe grzejniki.Ogrzewanie elektryczne wybrano ze względu na:większe bezpieczeństwobrak obsługi i konieczności wykonania corocznych kosztownych przeglądów gazowychstabilność i niezależność od rynku paliwbardziej ekologiczny charakter rozwiązaniazbliżający się zakaz używania pieców gazowychDodatkowo:w mieszkaniu istnieje możliwość montażu pieca gazowego (wydane zostało pozwolenie na budowę wraz z opinią kominiarską, które można przepisać na nowego właściciela) można wtedy korzystać z istniejącej instalacji grzejnikowej bez konieczności ich wymianyna klatce schodowej rozprowadzona jest instalacja gazowa, po podpisaniu umowy z gazownią będzie można doprowadzić gaz do mieszkania.BUDYNEK I OTOCZENIEzadbana kamienicaklatka schodowa po remonciedomofonspokojne sąsiedztwowidok bezpośrednio na Rynek Oleśnicymożliwość korzystania ze wspólnego strychuparking miejski - bonifikata na strefę parkowania w całym mieście (12,5zł na mc)LOKALIZACJAścisłe centrum miastaRynek, sklepy, restauracje i usługi w zasięgu kilku minutpełna infrastruktura miejskaszkoły, przedszkola.KLUCZOWE ATUTY3 niezależne pokoje po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkaniaok. 59 m² realnej przestrzeni do życiawidok na Rynekniski czynsz ok 150zł mcwyjątkowy klimat wnętrzaatrakcyjna cena w dobrej lokalizacjiINFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej: 28,7 m² Powierzchnia po podłodze: ok. 59 m²Mieszkanie po zamontowaniu sufitów g-k ma wysokość 2,15-2,20m, a sama powierzchnia skosów jest niewielka (pokazana na zdjęciach).Mniejsza powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynika ze sposobu policzenia powierzchni zgodnie z normami budowlanymi obowiązującymi w momencie założenia księgi wieczystej. DAJE TO SPORY ATUT ZARÓWNO W BARDZO NISKIM CZYNSZU JAK I PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI.LOKAL ZGODNIE Z KSIĘGAMI WIECZYSTYMI JEST LOKALEM MIESZKALNYM ,NIE POSIADA ZADŁUŻENIA ORAZ ŻADNYCH ADNOTACJI W KW.INFORMACJE DODATKOWE Mieszkanie dostępne od zaraz. Zakup możliwy za gotówkę lub z większym wkładem własnym min. 35% Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.