# Wyjątkowa działka z pozwoleniem na staw, Janopole

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/85202433-4cd0-4496-9b67-d1346a3c2833

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 195,000 PLN
- **Location:** powiat płoński, Janopole, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 3 m²
- **Published:** 2026-06-10T20:26:33.593Z
- **Last updated:** 2026-08-12T16:01:33.858Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3180 m², położona w spokojnej miejscowości Janopole, w gminie Nowe Miasto. To miejsce, które łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 27 m szerokości i 168 m długości, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wymarzonego domu, ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej. Dojazd do działki prowadzi drogą gruntową. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę stawu. To doskonała okazja do stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia i wypoczynku - z własnym ogrodem, strefą relaksu, miejscem do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a nawet prywatnym stawem stanowiącym ozdobę całej posesji. Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy - do 20% powierzchni działki, minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej, możliwość budowy domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 200 m², budynek mieszkalny do 3 kondygnacji, maksymalna wysokość budynku - 9 m, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu do 45°, nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 15 m od granicy drogi gminnej. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i bliskość terenów zielonych, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowaną z okolicznymi miejscowościami. W zaledwie 7 minut można dojechać do stacji PKP Kątne, co stanowi wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. W pobliskim Nowym Mieście znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest około 10-minutowy dojazd do Nasielska. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości aranżacyjnych - od rozległego ogrodu i sadu, przez plac zabaw dla dzieci, aż po prywatną strefę rekreacyjną z tarasem, altaną lub własnym stawem. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb w otoczeniu natury. Cena: 195 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/85202433-4cd0-4496-9b67-d1346a3c2833
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.