# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/851ec351-71f8-4330-98e4-4580ddafe3f3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 PLN
- **Location:** powiat krakowski, Kocmyrzów-Luborzyca, małopolskie, PL
- **Floor area:** 267 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-28T15:31:38.088Z
- **Last updated:** 2026-10-28T15:31:38.088Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż nietuzinkowy dom z ogromnym potencjałem na dużej działce - Karniów, blisko Krakowa!

Szukasz przestrzeni, oryginalnej bryły i miejsca, które możesz od podstaw zaaranżować według własnej wizji?

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w spokojnej miejscowości Karniów, łączącą w sobie rzadko spotykany, niezwykle ciekawy układ pomieszczeń z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi.

Kluczowe parametry nieruchomości

Cena: 650 000 zł

Powierzchnia całkowita: 267,5 m2

Powierzchnia użytkowa: 197,7 m2

Działka: 26 arów (2600 m2)

O budynku - solidna baza do własnej aranżacji

Dom znajduje się w stanie surowym, z wstawionymi oknami dwuszybowymi. Jest to niezwykle solidna konstrukcja murowana z pustaka ceramicznego (grubość 25 cm).

Wnętrze daje całkowicie "czystą kartę" przyszłemu właścicielowi: brak instalacji oraz wylewek na parterze to wbrew pozorom ogromny atut. Dzięki temu unikasz kosztownego kucia i możesz od zera rozprowadzić nowoczesne systemy (np. ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, smart home) dokładnie pod swój projekt.

Parter (część dzienna i gospodarcza):

Przestronny pokój dzienny (40,8 m2)

Jasna kuchnia (11,4 m2)

Gabinet / dodatkowy pokój (12,2 m2)

Łazienka (4,7 m2)

Komunikacja (15 m2)

Kotłownia (4,9 m2)

Duży, zintegrowany garaż (31,3 m2)

Poddasze (strefa prywatna):

Główna sypialnia (18,9 m2) z własną garderobą (5,3 m2) i wyjściem na balkon

Pokój (16,8 m2) z prywatną garderobą (7 m2)

Pokój (11,4 m2)

Duża łazienka (5,9 m2)

Dodatkowo pod budynkiem znajduje się piwnica, składająca się z trzech przestronnych pomieszczeń, idealnych na spiżarnię, warsztat czy strefę rekreacyjną.

Działka - doskonała inwestycja

Nieruchomość jest posadowiona na rozległej, 26-arowej działce, która w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (tereny pod zabudowę jednorodzinną).

Otwiera to przed nowym nabywcą ogromne możliwości adaptacyjne. Działka jest na tyle duża, że bez problemu można wydzielić jej tylną część i sprzedać z zyskiem, tworząc z zakupu tego domu świetną i bezpieczną inwestycję kapitału.

Lokalizacja

Karniów to cicha i spokojna miejscowość, która gwarantuje odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia pełną wygodę życia.

W bardzo bliskiej odległości znajduje się szkoła oraz przystanek komunikacji, a bliskość Krakowa sprawia, że dojazdy do pracy czy na zakupy są szybkie i bezproblemowe.

Zapraszam Cię do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości - przyjedź i zobacz na żywo przestrzeń, która czeka na Twoją wizję!

Część zdjęć to wizualizacje - cena dotyczy domu w stanie surowym zamkniętym.

- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Daniel Bigda,533 11 44 22

S K U T E C Z N O Ś Ć

D O Ś W I A D C Z E N I E

P R O F E S J O N A L I Z M

ALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionie

Z nami wykonasz najlepszy ruch.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/851ec351-71f8-4330-98e4-4580ddafe3f3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.