1 of 23
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1104 m²
Poraj
23 348 837 Kč
21 148 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
1104 m²
Area
About this listing
Atrakcyjny budynek handlowo-usługowy na sprzedaż - Poraj pod Częstochową
Na sprzedaż oferujemy budynek położony na działkach nr 402/2 i 403/2 w Poraju, przy głównej ulicy, zaledwie kilkanaście minut od Częstochowy. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz sieci handlowych poszukujących obiektu w bardzo dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.
Atuty nieruchomości:
- Świetna ekspozycja i dostępność - budynek zlokalizowany jest przy głównej arterii komunikacyjnej, co zapewnia wysoką widoczność i duży ruch potencjalnych klientów.
- Bliskość Częstochowy - Poraj leży w bezpośrednim sąsiedztwie dużego miasta, co gwarantuje stały napływ klientów, w tym młodych osób i rodzin.
- Dogodne połączenia drogowe - łatwy dojazd zarówno z Częstochowy, jak i sąsiednich miejscowości; w pobliżu dostępna jest infrastruktura transportowa.
- Rozwijająca się okolica - Poraj to miejscowość ciesząca się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców i inwestorów, co sprzyja prowadzeniu działalności handlowej i usługowej.
- Przestronna działka - duża powierzchnia działek umożliwia dowolną aranżację terenu, w tym zaplanowanie parkingu dla klientów, strefy dostaw czy dodatkowych powierzchni usługowych.
Budynek:
Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym i nadaje się do adaptacji pod różne funkcje - w szczególności handel detaliczny, usługi czy biura. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji powierzchni, tak aby dostosować ją do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Key Stats
Floor Area1104 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Poraj
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Poraj
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
23 027 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
800 000 zł3 200 000 zł loan
Total repayable6 908 051 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.