Sprzedaż domu, 200 m²

powiat nowomiejski, Hartowiec

3 729 977 Kč

18 650 Kč/m²

Listed 1 day ago · 29 Jun 2026

Dom

Kategoria

200 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Ostaszewo, w powiecie nowomiejskim. To oferta, która łączy komfort, funkcjonalność i jedną z największych wartości na rynku nieruchomości – niepowtarzalną lokalizację z gwarancją zachowania otaczającego krajobrazu. Dom o powierzchni około 200 m² został zaprojektowany jako dwa niezależne mieszkania po około 100 m², każde z osobnym wejściem oraz oddzielnym licznikiem energii elektrycznej. Takie rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości. Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziców i dorosłych dzieci, jako dom z częścią przeznaczoną na wynajem lub jako jedna przestronna rezydencja. Układ budynku pozwala bez większych zmian połączyć obie części i stworzyć jeden komfortowy dom. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu tylko jednej połowy budynku. Dzięki osobnym wejściom oraz możliwości podziału działek przyszły właściciel może zdecydować się na zakup wyłącznie jednej części domu. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem, ale nie potrzebują całej nieruchomości. Każde z mieszkań zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym życiu. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem opalanym drewnem. To miejsce sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a wyjście na zadaszony taras pozwala korzystać z uroków otoczenia niezależnie od pogody. Obok znajduje się sypialnia z pięknym widokiem na las oraz łazienka. Piętro stanowi otwarta przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować. Bez problemu można stworzyć tam kilka sypialni, apartament główny z garderobą, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej, siłownię lub strefę rekreacyjną. Dom został wybudowany w technologii murowanej, a jego elewację dodatkowo od połowy wykończono naturalnym drewnem. Takie połączenie nadaje budynkowi ciepły, ponadczasowy charakter i sprawia, że idealnie wpisuje się w otaczający krajobraz lasów oraz jezior. To dom, który doskonale komponuje się z naturą i wyróżnia się na tle standardowej zabudowy. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m², natomiast łączna powierzchnia terenu wynosi 1300 m². Dodatkowe 800 m² stanowi wyjątkowa działka rekreacyjna z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz własnym fragmentem lasu. To właśnie ta część nieruchomości sprawia, że oferta jest tak wyjątkowa. Działka położona jest na naturalnym wzniesieniu, z którego rozciąga się przepiękny widok na Jezioro Hartowieckie. To miejsce, gdzie poranną kawę można wypić, podziwiając jezioro, a wieczory spędzać w ciszy i otoczeniu natury. Co najważniejsze, teren znajduje się w granicach Welskiego Parku Krajobrazowego, co oznacza, że otaczający krajobraz pozostanie niezmieniony. Przed posesją nie powstanie nowe osiedle ani zabudowa zasłaniająca widok na jezioro. Taka gwarancja prywatności i niepowtarzalnych widoków to dziś prawdziwa rzadkość. Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem z piecem na olej opałowy, umieszczonym w osobnym pomieszczeniu gospodarczym. Nieruchomość posiada wodę z sieci miejskiej oraz szambo. Ostaszewo to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek. Okolicę otaczają liczne jeziora, rozległe lasy pełne grzybów, rzeki oraz malownicze trasy rowerowe i piesze. W niewielkiej odległości znajdują się stoki narciarskie w Kurzętniku i Lubstynku, dzięki czemu okolica oferuje atrakcje przez cały rok. Dogodny dojazd do Nowego Miasta Lubawskiego, Iławy, Ostródy czy Działdowa pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu. Funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania, możliwość zakupu jednej części, własny fragment lasu, panoramiczny widok na Jezioro Hartowieckie oraz gwarancja niezmiennego krajobrazu sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca i przekonać się, dlaczego takie nieruchomości pojawiają się na rynku tak rzadko.