Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 52 m²

8 Nad Primaskou, Praha

1 520 631 zł

29 243 zł/m²

34% powyżej średniej≈ 1 135 466 zł (+34%)Szac. ROI ~3.4%

Wystawione 23 lip 2026

O tej ofercie

Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 52 m² (původně 2+1, lze upravit i na dispozici 3+kk nebo 3+1 - každý místnost má okno) ve vyhledávané lokalitě Praha 10 – Vinohrady, ulice Nad Primaskou. HLAVNÍ PŘEDNOSTI * Atraktivní lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po bydlení i pronájmech. * Metro A – Strašnická přibližně 10 minut pěšky. * Cihlový dům (r.výstavby cca 1965), 2 NP * Orientace na jih a západ, byt je velmi světlý slunný. * Ve všech obytných místnostech jsou kvalitní masivní dubové parkety. * Flexibilní dispozice umožňuje případnou úpravu podle potřeb nového majitele. VÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST * Byt je od 3/2011 nepřetržitě pronajat stejnému spolehlivému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat. Historii pravidelných plateb nájemného mohu doložit. * Současný nájem 21 800 Kč/m. * Hodnota bytu se od roku 2005 každý rok zhodnocuje o 7-8 % ročně. LOKALITA * Klidná a zelená část Vinohrad nabízí výbornou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází parky, dětská hřiště, školy, obchody, restaurace i další služby, které z této adresy dělají atraktivní místo pro bydlení i dlouhodobou investici. * Přímý prodej od majitele. * Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Děkuji. Tel.majitel: +420 602 144 188Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica