# Dla rodziny i pod biznes | piękny ogród | 460 m² budynki gospodarcze | duża działka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/847cd8e6-5901-4c5d-97f1-df7c8c469935

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,500,000 PLN
- **Location:** powiat radzyński, Stok, Lubelskie, PL
- **Floor area:** 610 m²
- **Published:** 2026-10-10T02:51:43.544Z
- **Last updated:** 2026-10-12T02:33:52.307Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość w centrum miejscowości Żyłki (21-308), położoną na działce o powierzchni 32 ar. To propozycja dla rodziny szukającej wygodnego domu z dużym ogrodem, a także dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z przestrzenią do prowadzenia działalności. Na posesji znajduje się wykończony dom o powierzchni 150 m² oraz około 460 m² zabudowań magazynowych, gospodarczych i garażowych. Układ nieruchomości daje szerokie możliwości wykorzystania — na potrzeby własne, magazynowanie, warsztat lub działalność usługową, zależnie od jej charakteru i wymaganych formalności. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom z 1986 roku, wykończony w wysokim standardzie, po termomodernizacji, z oknami PCV. Funkcjonalny układ obejmuje przestrzeń dzienną na parterze i cztery sypialnie na piętrze. Parter: • wiatrołap, • kuchnia z jadalnią, • salon, • łazienka z prysznicem, • pralnia, • kotłownia, • bezpośrednie przejście do lewej hali. Piętro: • cztery sypialnie, • łazienka z wanną, • garderoba. OGRÓD I PODWÓRKO Przed domem znajduje się duży, piękny ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu — przestrzeń do wypoczynku. Główna część podwórka jest wyłożona kostką. OKOŁO 460 M² ZABUDOWAŃ — PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM 1. Lewa hala murowana — około 83 m² Ogrzewana, z ocieploną ścianą zewnętrzną oraz wejściami z domu i podwórka. Obecna wysokość wynosi 2,77 m. Ocieplony, obniżony sufit można usunąć, przywracając pierwotną wysokość 3,70 m. 2. Prawa hala murowana — około 83 m² Wysokość 3,70 m, wejście od strony wiaty. 3. Zamykana wiata murowana — około 140 m² Wyposażona w cztery duże, dwuskrzydłowe drzwi, zapewniające wygodny dostęp do wnętrza. 4. Przybudówka murowana — około 47 m² 5. Murowany budynek garażowy z trzema garażami: • lewy — około 25 m², brama rolowana sterowana pilotem, • środkowy — około 30 m², duża brama rolowana sterowana pilotem oraz kanał, • prawy — około 54 m², duże przeszklone drzwi umożliwiające wjazd samochodem, dwa okna oraz płytki na podłodze. Obecnie na nieruchomości nie jest prowadzona działalność gospodarcza. Dostępna przestrzeń pozwala zaplanować jej wykorzystanie zgodnie z własnymi potrzebami. OGRZEWANIE I MEDIA • Ogrzewanie gazowe: piec i zbiornik na gaz zainstalowane w 2025 roku. • Dodatkowy piec na węgiel jako alternatywne źródło ogrzewania. • Kolektory słoneczne do podgrzewania wody. • Woda z wodociągu. • Szambo ekologiczne. • Prąd trójfazowy („siła”). LOKALIZACJA I DOJAZD Nieruchomość znajduje się w centrum Żyłek, między Łukowem a Radzyniem Podlaskim. • Łuków — około 15 km. • Radzyń Podlaski — około 15 km. • Droga krajowa nr 63 na trasie Łuków–Radzyń Podlaski — około 3,5 km. Dojazd do DK63 prowadzi świeżo wyremontowaną drogą powiatową nr 1206L. MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCI Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 38 ar, zabudowanej murowanym domem oraz murowaną stodołą. Łączna powierzchnia obu działek wynosiłaby 70 ar. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację — na miejscu można najlepiej ocenić przestrzeń, standard domu i możliwości wykorzystania całej nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/847cd8e6-5901-4c5d-97f1-df7c8c469935
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.