# Nowy dom 100,88m2 + garaż + poddasze z pięknym widokiem - Dylągówka -

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/843c53cf-46cd-487f-bd48-f2e04dcfe23c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 PLN
- **Location:** Dylągówka, Podkarpackie, PL
- **Floor area:** 100.88 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T14:41:31.216Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:15:06.666Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż dom wolnostojący 4-pokojowy w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej parteru 100,88 m2 z garażem w bryle budynku, oraz użytkowym poddaszem o pow. ok. 30m2 (70m2 po podłodze) usytuowany na działce o pow. 10,52 ara w miejscowości Dylągówka gmina Hyżne ok. 25 minut dojazdu od ścisłego centrum Rzeszowa.Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i malowniczej okolicy z kapitalnym widokiem z bardzo szybkim dojazdem do Rzeszowa. Oferta jest doskonałą propozycją dla osób chcących cieszyć się ciszą, pięknem natury i rodzinną sielanką w niedalekiej odległości od centrum miasta.Bardzo praktyczny układ pomieszczeń domu jest dużym plusem aby w pełni zagospodarować go wg swojego indywidualnego projektu.Dom z uwagi na położenie jest idealny do montażu paneli fotowoltaicznych dzięki czemu możemy zaoszczędzić na rachunkach za energię elektryczną. Do ogrzewanie domu możemy zastosować pompę ciepła jak również możemy skorzystać z ogrzewania gazowego czyli założenia gazu ze zbiornika butli (gazu płynnego).Z uwagi powierzchni działki możemy wybudować dodatkowo osobny garaż wolnostojący na samochód lub też wiatę.Układ pomieszczeń:Parter:- salon + jadalnia – 21,38 m² z wyjściem na taras- kuchnia - 6,14 m²- pokój 1- 9,93 m²- pokój 2 - 9,47 m²- pokój 3 – 11,01m²- wiatrołap - 3,60 m²- łazienka – 4,40 m²- wc - 1,88 m²- hall – 6,50 m²- korytarz – 1,21 m²- kotłownia – 6,43 m²- garaż jednostanowiskowy – 18,93 m²Piętro:- otwarta przestrzeń ok. 30 m2 użytkowe (ok. 70m2 po podłodze - możliwość zrobienia dwóch osobnych dużych pokoi, garderoby i łazienki z wc )Opis:Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy nie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym wykonanym z blachy trapezowej. Konstrukcję budynku stanowią ściany dwuwarstwowe z bloczków silikatowych ocieplone, fundamenty wylewane ciągłe, więźba dachowa z wiązarów kratownicowych.Na działce znajdują się media: prąd, woda, internet światłowodowy.Specyfikacja:- ławy fundamentowe- ściany fundamentowe z bloczków betonowych- podłoga parteru na gruncie wylewana z płytą betonową- ściany zewnętrzne kondygnacji parteru o grubości 24cm dwuwarstwowe pustak Solbet- ściany działowe z bloczków silikatowych o grubości 12cm- więźbę dachową zaprojektowano jako wiązary kratowe z belek drewnianych- nadproża nad oknami i drzwiami ścian konstrukcyjnych żelbetowe wylewane monolitycznie- podciągi żelbetowe wylewane monolitycznie- pokrycia dachowe z blachy trapezowej- rynny i rury spustowe z pcv- kominy i przewody kominowe gotowe ceramiczne- izolacje termiczne na poziomie posadzki parteru, w ścianach zewnętrznych, w poziomie podsufitki oraz stropodachu- izolacja przeciwwilgociowa pozioma pomiędzy fundamentem a ścianami parteru, w poziomie posadzki, pionowa ścian fundamentowych, pod pokryciem dachowym (folia kubełkowa i folia przeciwwilgociowa)Części wspólne:- Droga dojazdowa do nieruchomości o szerokości 5 metrów - zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej + dojazd drogą gminą utwardzoną ok. 120-130m.Powyższe zdjęcia dodatkowo przedstawiają wizualizację domu z zewnątrz i wewnątrz oraz rzuty pomieszczeń.Nieruchomość z odrębną księgą wieczystą bez obciążeń i hipotek.Zapraszam serdecznie

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/843c53cf-46cd-487f-bd48-f2e04dcfe23c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.