Sprzedaż mieszkania, 50 m²

Schwäbisch Gmünd, Ostalbkreis

649 275 zł

12 986 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verschiedene Einheitstypen und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Anteile am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Aufzug bzw. schwellenarme Erreichbarkeit der Etagen - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Unterlagen: Teilungserklärung und Wirtschaftsunterlagen nach Anforderung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Einordnung im wirtschaftsstarken Raum Ostwürttemberg, im Umfeld einer Landeshauptstadtregion. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für ein breites Einzugsgebiet. Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen in der Region. Die Lage ist an die Alltagsinfrastruktur angebunden, mit kurzen Wegen zu medizinischer Versorgung, Einkauf und ÖPNV. Für die Kapitalanlage ist keine wohnortnahe Lage erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden. # Sonstiges Weiterführende Informationen und Exposé werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Verfügbarkeit abgestimmt werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9457Pokaż więcej

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