# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/83d44bb9-365d-45fa-ad54-ed0a2c4f266d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 PLN
- **Location:** powiat bialski, Rokitno, lubelskie, PL
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-02T09:08:34.264Z
- **Last updated:** 2026-11-14T05:42:38.356Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, otodom-pl, olx-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Derło, w gminie Rokitno (kod 21-504), tuż obok jednej z najpiękniejszych rzek wschodniej Polski – Bugu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i zdrowego, wiejskiego klimatu z dala od zgiełku miasta.

Na działce nr 820/1 oraz 821/4 (o łącznej powierzchni 498 m²) znajduje się piękny, drewniany dom z bali o powierzchni użytkowej 55 m² (całkowita ok. 60 m²). Budynek, pierwotnie wzniesiony w 1931 r., został od podstaw odrestaurowany w 2002 roku – dzięki czemu łączy w sobie urok dawnego budownictwa z nowoczesną solidnością i komfortem.

Wjazd do posesji odbywa się przez działkę 822/1 ( 942 m² ), która jest częścią siedliska.

- Dom wolnostojący w idealnym stanie – nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

- Dach ocieplony, pokryty blachą.

- Fundamenty ocieplone, ściany zabezpieczone styropianem i wełną mineralną.

- Drewniane, odnowione okna i drzwi.

- Nowa instalacja elektryczna (2011 r.).

- Przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd, wodociąg, Internet światłowodowy.

- Ogrzewanie wody bojlerem, gotowanie na butli gazowej.

- Ogrzewanie domu za pomocą wyremontowanych piecy kaflowych, gdzie ogrzewanie doprowadzone jest do każdego pomieszczenia.

- Podłogi z litego drewna i gresu, ściany i sufity z płyt g-k, starannie wykończone.

- Zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę.

Wewnątrz znajdziemy:

4 pokoje (w tym jeden połączony z jasną kuchnią),

łazienkę z WC,

przytulny układ wnętrz sprzyjający rodzinnemu odpoczynkowi.

Siedlisko składa się z czterech działek wpisanych do ksiąg wieczystych:

820/1 oraz 821/4 (o łącznej powierzchni 498 m² – działka zabudowana domem.

822/1 (942 m²) – działka z możliwością zabudowy po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Działka z potencjałem na wzniesienie drugiego domu lub zagospodarowanie jako dodatkowy teren rekreacyjny.

821/7 (3630 m²) – działka uprawna obsadzona krzewami, drzewami owocowymi i miejsce na warzywnik.

Całość posesji częściowo ogrodzona, z frontu nowoczesnym panelem i siatką. Dojazd drogą asfaltową z dużym podjazdem przez działkę 822/1,
Do nieruchomości może przynależeć drewutnia oraz mały tunel foliowy , które obecnie znajdują się na działce sąsiada. Drewutnia i tunel są do przeniesienia z działki sąsiada po nabyciu nieruchomości. Drewutnia pomalowana w kolorze domu.

Otoczenie Miejscowość Derło to spokojna, zielona okolica, w której królują czyste powietrze, cisza i niezwykły klimat nadbużańskich krajobrazów. Bliskość rzeki Bug zachęca do spacerów, wędkowania, wycieczek rowerowych czy obserwowania przyrody. Do znanej i cenionej na całym świecie Stadniny Koni w Janowie Podlaskiem jest zaledwie 12 km. To doskonałe miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i letnisko czy agroturystykę.

Jeśli marzysz o własnym siedlisku w otoczeniu natury, z pięknym drewnianym domem gotowym do zamieszkania oraz przestrzenią na rozwój – ta nieruchomość jest idealną propozycją dla Ciebie!

Chcesz dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie - zapraszam do kontaktu.

Łukasz Panasiuk501 058 349

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - ul. Narutowicza 44, 21-500 Biała Podlaska

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :

- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego,

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/83d44bb9-365d-45fa-ad54-ed0a2c4f266d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.