# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/83b944d6-e8b2-4091-85be-4750885c8d5a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 9,498 PLN
- **Location:** powiat legionowski, Nieporęt, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 99 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:46:22.425Z
- **Last updated:** 2026-10-04T06:46:22.425Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Rembelszczyzna, 20 km od centrum Warszawy, przy granicy z Białołęką.

WIDOCZNOŚĆ, KTÓREJ NIE KUPISZ REKLAMĄ

- 50 000 aut dziennie na głównych ulicach przy lokalu to ruch, jaki niejeden billboard widzi w tydzień

- Dwie przeszklone ściany: witryna od ul. Strużańskiej (DW632) i druga ekspozycja od strony parkingu

- Wjazd i wyjazd na obie drogi (DW632 i DW633) - klient dojeżdża z dowolnego kierunku bez kombinowania

- Ścieżka rowerowa tuż przy budynku to dodatkowy ruch pieszy i rowerowy

BUDYNEK, KTÓRY SAM SIĘ REKLAMUJE

- Nowoczesna architektura wyróżniająca się na tle całej okolicy w gminie Nieporęt

- 99 m2 na parterze, stan pod klucz: gres, białe ściany, klimatyzacja, ogrzewanie gaz + WC

- Przestronny parking na kilkadziesiąt aut

GOTOWA BAZA KLIENTÓW W PROMIENIU KILKU MINUT

- Sąsiedztwo: supermarket (czynny również w niedziele), Niepubliczna Szkoła Podstawowa, butik z odzieżą premium, salon urody, pralnia chemiczna, agent ubezpieczeń, spedycja i transport, studio ruchu i zdrowia.

- Firmy 1-2 km: Bericap Polska, Lantmannen Unibake Poland, Amonno - setki pracowników korzystających z usług w okolicy każdego dnia

- Osiedla 1-3 km: Regaty, Grabina, Przedwiośnie, Głogi, liczne zabudowania domów jednorodzinnych - stali, lokalni klienci. Supermarket czynny w niedzielę przyciąga również klientów z dalszych okolic.

DLA KOGO

Punkt usługowy, gabinet (medyczny, fizjoterapia, stomatologia), showroom, biuro obsługi klienta, kawiarnia, butik, salon masażu, centrum terapii dziecka (logopeda, integracja sensoryczna, psycholog) w pobliżu dużo szkół, przedszkoli i żłóbków - miejsce robi połowę roboty za Ciebie.

WARUNKI NAJMU

78 zł netto/m2 (95,94 zł brutto/m2) = 9498 zł brutto/mies. za 99 m2

+ media wg zużycia + podatek od nieruchomości.

Z mojej strony pokrywam podatek od gruntu za parking. NAJEMCA NIE PŁACI.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej przestrzeni.

Więcej szczegółów: 602636389 | 608619996

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Nie zwlekaj i umów się już dziś na wizytację.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/83b944d6-e8b2-4091-85be-4750885c8d5a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.