# Apartament z dużym ogrodem, do wprowadzenia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/838e38eb-7553-43a6-99be-0453a88180d3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,820,000 PLN
- **Location:** Wilanów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 101.24 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-30T00:08:20.769Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:25:14.393Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

PRZEDMIOT OFERTY
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny apartament w wysokim standardzie, położony na ekskluzywnym osiedlu Villa Piano przy ulicy Bruzdowej na warszawskim Wilanowie- Zawadach.
Inwestycja wybudowana przez dewelopera City Villa w 2018 roku składa się z kilku kameralnych i niskich budynków, otoczonych zielenią.
ATUTY
luksusowa inwestycja z obszernymi klatkami schodowymi
ogrodzone i chronione osiedle, monitoring
blisko Wisły i terenów zielonych
duży ogród otaczający budynek (przynależny do mieszkania)
apartament wykończony w wysokim standardzie
podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska
LOKALIZACJA
Lokalizacja to z pewnością jeden z większych atutów tej nieruchomości. Zawady Wilanów to liczne tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów nad Wisłą i charakterystyczna dla Zawad przestrzeń, dzięki której dzielnica zachowuje spokojny, podmiejski klimat.
Centrum Handlowe z Lidlem, Carrefourem, Biedronką, Rossmannem i innymi sklepami i usługami- 900 m
Plaża nad Wisłą, pole golfowe, rezerwat przyrody Morysin- kilkanaście minut spacerem
liczne placówki edukacyjne, szkoły i przedszkola zarówno publiczne jak i prywatne oraz międzynarodowe
klub tenisowy, squasch- 1,5 km
APARTAMENT
Apartament ma powierzchnię ponad 100 m2, na którą składają się:
hol 17,03 m2
salon z kuchnią i jadalnią 40,20 m2
sypialnia 11,01 m2
sypialnia 13,68 m2
sypialnia 12,83 m2
łazienka z WC 4,5 m2
toaleta 1,47 m2
garderoba 3,11 m2
Do mieszkania przynależą:
taras z wyjściem z salonu 10,85 m2
taras z wyjściem z sypialni 5,48 m2
ogród 306,15 m2
Dodatkowo 2 rodzinne miejsca postojowe i komórka lokatorska (5 m2) w cenie 130 000 zł- zakup obligatoryjny.
Czynsz do wspólnoty 800 zł
Do tego należy doliczyć wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości, prąd.
STAN PRAWNY
Odrębna własność z KW.
Jako agencja współpracujemy z profesjonalnym pośrednikiem kredytowym, pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania.
Zapraszam na prezentację :)
Agent odpowiedzialny: Marcin Kośka
nr. licencji zawodowej 29263
Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa.
Informujemy, że informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, jednak dokładamy wszelkich starań, aby były jak najbardziej zgodne ze stanem faktycznym, zawartym w stosownych dokumentach. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Do ogłoszenia dodajemy przybliżony plan oferowanej nieruchomości.
Agencja Grand View Property bierze odpowiedzialność za przeprowadzoną transakcję i posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej OC, zgodnie z art. 181 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/838e38eb-7553-43a6-99be-0453a88180d3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.