# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/83883c40-694f-442d-8109-68a99c6ad1ae

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 315,000 PLN
- **Location:** Niedźwiady Małe, Ślesin, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 1691 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:16:37.225Z
- **Last updated:** 2026-10-19T01:59:53.495Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż działka rekreacyjna 1691 m² z warunkami zabudowy, położona w miejscowości Niedźwiady Małe, gm. Ślesin, powiat koniński.

To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu do wypoczynku - w otoczeniu jeziora, lasów i zieleni, z dala od miejskiego zgiełku.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Działka znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, w bardzo bliskim sąsiedztwie jeziora - w linii prostej około 200 m. W pobliżu znajduje się również plaża, co stwarza idealne warunki do letniego wypoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu nad wodą.

Okolica jest cicha i zielona, otoczona lasami i terenami sprzyjającymi rekreacji.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która jest bezterminowa. Wcześniej zostało również wydane pozwolenie na budowę wolnostojącego, parterowego domku letniskowego o powierzchni zabudowy 56 m². Pozwolenia na budowę jest obecnie nieaktualne, natomiast na działkę dostępny jest projekt budynku, z którego przyszły właściciel może skorzystać jako z gotowej koncepcji przy planowaniu inwestycji.

Projekt zakłada:

- powierzchnia zabudowy - 56 m²,

- budynek wolnostojący, parterowy,

- wysokość kalenicy - 5,20 m²,

- dach dwuspadowy,

- kąt nachylenia dachu - 30º,

- taras,

- instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną,

- miejsce na składowanie odpadów.

Na terenie działki przewidziano również 48 m² powierzchni utwardzonej, obejmującej dojście i dojazd do budynku oraz dwa miejsca parkingowe.

Około 1200 m² działki przeznaczono na ogród, dzięki czemu nieruchomość może zostać pięknie zagospodarowana wśród zieleni.

Działka jest ogrodzona siatką.

Duża działka, bliskość jeziora i plaży oraz spokojne, leśne otoczenie tworzą doskonałe warunki do wypoczynku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/83883c40-694f-442d-8109-68a99c6ad1ae
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.