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SPRZEDAŻ
Mieszkanie 3-pokojowe, 93 m²
Fürstenfeld
921 232 zł
9906 zł/m²
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Sprzedaż mieszkania, 6060 m²
Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Fürstenfeld
6 212 960 zł
1024 zł/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Mieszkanie
Kategoria
6060 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Der Gebäudebestand auf der Immobilie lässt sich in 6 Bauabschnitte (Halle Bauteil „A“ bis „E“ und Büro Bauteil „F“) und somit auch sehr leicht in 6 mögliche Mieteinheiten teilen. Die Halle Bauteil „E“ und der Bürobereich Bauteil „F“ sind ursprünglich im Jahr 1972 als Stahlständerbauweise gemeinsam mit dem Gebäudebestand auf der Nachbarliegenschaft errichtet worden. Nach der Abtrennung der Nachbarliegenschaft wurden diese Gebäudeteile im Jahr 1998 generalsaniert und durch die beiden Gebäudeteile „D“ und „C“ im Jahr 2002 in Stahlbetonmassivbauweise erweitert.
Die nächsten Erweiterungen folgten ebenfalls in Stahlbetonmassivbauweise im Jahr 2005 mit dem Bauteil „B“ und 2008 mit dem Bauteil „A“.
Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasstHallen mit Industriewidmung zzgl. 2.000 m² Freifläche stehen der gemeinsamen Nutzung zur VerfügungHallenabmessungen 49,50 x 17,50 (15,80) x 5,65 m (Länge x Breite x Höhe)Raumhöhe von 5,70 meingebautes WCinkl. beheiztem Waschraum mit Kalt- und elektrisch beheiztem Warmwassernatürliche Belichtung: umlaufendes Oberlichtband und eine durchgängige Satteldachoberlichte mit integrierten Lüfungsjalousienkünstliche Beleuchtung: Metalldampflampen in ausreichender Anzahl Zugang bzw. Zufahrt zur Einheit: über 3 eigenständige Gehtüren, sowie über 2 elektrische Hubtore mit einer Einfahrtslichte von 4,40 x 5,00 m (Breite x Höhe)Halle A BGF 363,49m² NNF 337,08m²
Halle B BGF 878,75m² NNF 844,70m²
Halle C BGF 102,38m² NNF 97,60m²
Halle D BGF 432,77m² NNF 417,16m²
Halle E BGF 658,80m² NNF 626,41m² (großteils mit Zwischendecke)
Bauteil F BGF 305,61m² NNF 249,01m² (Bürobereich zweigeschossig)
Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasstStahlbetonmassivbauweise mit StahlbinderdachkonstruktionEindeckung aus isolierten Sandwichpanel und darauf verbaute BlitzschutzanlageBodenflächen Innen - & Außenbereich: zweilagig bewährte monolithische Stahlbetonplatten mit einer Mindeststärke von 22 cm Heizung: Gasdunkelstrahlernatürliche und künstliche Belichtung2 elektrische DeckensektionaltorenTore und monolithische Bodenplatte ist für den Stapler- und LKW-Verkehr geeignetBetriebskostenderzeit rund 1,00 €/m²/Monat (exkl. USt.)**Resümee**
Diese Lagerhalle bietet eine ideale Grundlage für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie überzeugt durch eine funktionale Bauweise, eine praxisorientierte Ausstattung sowie eine effiziente Flächenaufteilung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen mit logistischen, lagerbezogenen oder produktionsnahen Anforderungen.
Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Show more
Kluczowe dane
Powierzchnia6060 m²
Wystawiono na
Zsynchronizowano 1 dzień temu
Kontakt
HG
Heidi Gutmann
bestpoint Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Finansowanie
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Szacowana rata miesięczna
25 014 zł/mies
Oprocentowanie 3,55 %RRSO 4,41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
1 243 000 złkredyt 4 969 960 zł
Łączna kwota do spłaty7 504 279 zł
Oprocentowanie3,55 %
RRSO4,41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
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