# Klein, aber fein – Haus in Güdderath!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Odenkirchen, Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T17:24:35.385Z
- **Last updated:** 2026-07-27T15:32:32.849Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Beschreibung**

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ihren privaten Außenbereich und schaffen den idealen Rahmen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

**Ausstattung**

Das Objekt wird derzeit mit einer Gasheizung betrieben. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von Raumaufteilung und Ausstattung verwirklichen möchten. Insgesamt eine interessante Gelegenheit für alle, die ein überschaubares Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

**Lage**

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Güdderath, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Süden von Mönchengladbach. In Güdderath hat man den Vorteil eines ländlich geprägten Charakters – kleine Straßen, Einfamilienhäuser und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Güdderath gut aufgestellt: Es gibt Buslinien, die die Verbindung zur Innenstadt von Mönchengladbach und zu Bahnhöfen herstellen. Gleichzeitig ist durch die Nähe zur A 61 eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gegeben – ideal für Pendler.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/82feb7ee-2931-4af7-b941-734c4e15bfe8
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