Sprzedaż domu, 46 m²

powiat kamieński

4 844 878 Kč

104 620 Kč/m²

Listed 11 days ago · 18 Jun 2026

Dom

Kategoria

46.31 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom, położony na przestronnej działce o powierzchni 1000 m² w malowniczym Kołczewie na wyspie Wolin. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologie, bliskość natury oraz nadmorski styl życia. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu: - morze - zaledwie 2,8 km, - jezioro - 2,6 km, - w pobliżu restauracja, sklepy, pole golfowe oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dom został wybudowany w 2025 roku przez renomowaną firmę "HowSmart" i wykończony z dbałością o każdy detal. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Wystarczy wnieść walizki i cieszyć się nowym miejscem bez żadnych dodatkowych inwestycji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: 46,31 m², - powierzchnia po podłodze: 54,04 m², - wysokość ścianki kolankowej: 1,25 m, - wysokość pomieszczeń: 2,55 m, - działka: 1000 m², - rok budowy: 2025, - status prawny: pełna własność, akt notarialny, - ogrzewanie elektryczne podłogowe, każde pomieszczenie posiada sterownik z funkcją WiFi, - klimatyzacja z funkcją grzania, sterowanie WiFi, - instalacja fotowoltaiczna 7 kW, - magazyn energii 12 kWh, - świadectwo charakterystyki energetycznej: EP 30,83 kWh/m²/rok. Rozkład pomieszczeń: Parter: - przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, - komfortowa łazienka, - funkcjonalna strefa wejściowa. Piętro: - duża sypialnia, - drugi pokój idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet, - osobne WC. Wyposażenie kuchni (nowe): - piekarnik parowy, - płyta indukcyjna, - duża lodówka, - duża zmywarka, - okap, - kuchenka mikrofalowa, - ekspres do kawy, - komplet naczyń, garnków, patelni, sztućców i akcesoriów kuchennych. Salon (nowe): - rozkładana sofa, - rozkładany stół z krzesłami, - stolik kawowy i ława, - pojemna komoda, - szafa na odzież i obuwie, - telewizor 65 cali, - klimatyzacja z funkcją grzania sterowana przez WiFi, - imponujące przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza, - rolety plisowane, - panoramiczne, przesuwne wyjście na taras na całą szerokość ściany. Łazienka (nowe): - nowoczesna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, - podwieszane WC, - umywalka z szafką, - pralka, - lustro, - bojler 100 l sterowany przez WiFi. Piętro: Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody. Ściana przy schodach została wykończona designerskimi lamelami z efektownym podświetleniem LED sterowanym przez WiFi. Sypialnia (nowe): - duże łóżko z materacem, - pojemne szafy, - szafki nocne, - klimatyzacja z funkcją grzania sterowana przez WiFi, - duże okna z roletami plisowanymi. Pokój (nowe): - łóżko z materacem, - szafa, - wyposażenie i dekoracje, - duże okna z roletami plisowanymi. WC (nowe): - podwieszane WC, - umywalka z szafką, - lustro. Komfort i nowoczesne technologie: - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - niezależne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu przez aplikację WiFi, - monitoring całej posesji, - czujniki dymu i ognia WiFi, - oświetlenie budynku i podjazdu, - zdalne zarządzanie klimatyzacją, bojlerem i instalacją fotowoltaiczną. Działka i zagospodarowanie terenu: - podjazd na 3 samochody, - estetyczna opaska wokół domu z kostki brukowej, - duży taras z zejściem do ogrodu, pergola i meble ogrodowe, - miejsce przygotowane pod palenisko, grill lub balię ogrodową, - przestronna działka gwarantująca prywatność oraz szerokie możliwości aranżacyjne, - zagospodarowanie terenu: trawniki, drzewka tui, automatyczne sterowniki do uruchomienia nawadniania. Media: - własna studnia głębinowa (badanie jakości wody wykonane w maju 2026 r.), - szambo 10 m³ zgłoszone do urzędu, - instalacja fotowoltaiczna 7 kW, - magazyn energii 12 kWh. To nieruchomość, która wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, nowoczesnymi rozwiązaniami oraz bardzo niskimi kosztami eksploatacji dzięki fotowoltaice i magazynowi energii. Wszystkie urządzenia i instalacje są nowe oraz objęte gwarancją. Doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia przez cały rok, luksusowego domu wakacyjnego nad morzem, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Wolin. Zapraszamy na prezentację - na żywo ten dom robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z naturą, a komfort z wyjątkową lokalizacją. UWAGA: Możliwość wynajęcia przed zakupem (zwrot najmu po finalizacji zakupu).

Co w cenie

Taras