Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 54 m²

Wincentego Pola, Katowice

347 880 zł

6500 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

*Przy spełnieniu warunków ustawowych zakup może być zwolniony z podatku PCC, co oznacza oszczędność 6 957 zł Najważniejsze atuty 3 pokoje na powierzchni 53,52 m² Katowice, dzielnica Brynów mieszkanie do generalnego remontu, idealne do własnej aranżacji balkon z ekspozycją południowo-wschodnią 8 piętro z doskonałym widokiem na Park Kościuszki piwnica o powierzchni 1,74 m² budynek po termomodernizacji 2 windy, monitoring na klatce schodowej ogrzewanie miejskie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Opis mieszkania Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,52 m², położone obok Parku Kościuszki. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, toalety oraz przedpokoju. Układ daje dobre możliwości aranżacyjne, szczególnie dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie dopasowane do własnych potrzeb albo przygotować lokal pod wynajem. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu. To dobra opcja dla kupującego, który nie chce płacić za cudze wykończenie i woli samodzielnie zdecydować o standardzie, materiałach, kolorach oraz funkcjonalności wnętrza. Dodatkowym atutem jest balkon z którego idealnie widać Park Kościuszki oraz ekspozycja południowo-wschodnia, która zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w pierwszej części dnia. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,74 m². Parking nie jest przypisany do mieszkania, natomiast istnieje możliwość parkowania na terenie osiedla. Stan prawny bez zastrzeżeń. Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz księgę wieczystą. Układ pomieszczeńprzedpokój z wejściem do sypialni, kuchni, toalety oraz salonu salon sypialnia druga sypialnia z wejściem z salonu kuchnia toaleta balkon piwnica 1,74 m² Standard i wyposażenie Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Zakres prac oraz standard wykończenia pozostają po stronie kupującego. To pozwala urządzić lokal od podstaw według własnego projektu, bez konieczności dopasowywania się do istniejącego wykończenia. Budynek Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym bloku po termomodernizacji. Budynek oraz części wspólne są zadbane. Na klatce schodowej znajduje się monitoring, a do dyspozycji mieszkańców są 2 windy. Najważniejsze informacje:typ budynku: blok piętro mieszkania: 8 budynek po termomodernizacji zadbane przestrzenie wspólne domofon monitoring na klatce schodowej 2 windy ogrzewanie miejskie piwnica 1,74 m² parking: brak przypisanego miejsca, możliwość parkowania na terenie osiedla Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w Katowicach, w dzielnicy Brynów, w dobrze skomunikowanej części miasta.Przystanek autobusowy Brynów Mikołowska Szkoła: 300 m Odjeżdżają z niego autobusy linii: 9, 10, 11, 12, 37, 46, 48, 138, 154, 296, 297, 297N, 657, 657N, 689, M12, Z-38 Centrum Katowic: 19 minut komunikacją miejską Lewiatan: 150 m Żabka: 135 m Piekarnia: 190 m Kaufland: 3 minuty autem Dojazd na A4: 6 minut autem Edukacja Miejskie Przedszkole nr.12: 750 m Prywatne Przedszkole nr.1: 800 m Szkoła Podstawowa nr.5: 450 m Zespół szkół technicznych i ogólnokształcących nr.2: 340m Akademia Górnośląska: 10 minut autem Akademia Wychowania Fizycznego: 1,3 km Uniwersytet Ekonomiczny: 1,1 km Uniwersytet Śląski: 13 minut autem RekreacjaPark Kościuszki: 350 m Siłownia 24h/7: 4 minuty autem Trasy biegowe: 600 m Basen: 1,2 km Liczne trasy rowerowe w okolicy Koszty i formalnościpowierzchnia: 53,52 m² czynsz: 684 zł (w tym koszta eksploatacyjne, fundusz remontowy podstawowy, remont urządzeń dźwigowych, termomodernizacje, konserwacja anteny zbiorczej, konserwacja domofonu, działalność Społeczno - Oświatowa, podatki i opłaty, abonament za wodomierz główny, ubezpieczenie mieszkania oraz opłata przekształceniowa) + dodatkowo płatne wg. zapotrzebowania (zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na zimną wodę, gospodarowanie odpadami komunalnymi) forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu księga wieczysta: tak stan prawny: bez zastrzeżeń ogrzewanie: miejskie Zapraszam do kontaktu Chcesz zobaczyć to mieszkanie na żywo i ocenić jego potencjał? Skontaktuj się i umów dogodny termin prezentacji.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 64.94 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 139.35 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 148.83 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda