# Działka budowlana Lublin ul. Folwarczna

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/82bb038d-8beb-4f75-8217-76dc10144e71

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 476,000 PLN
- **Location:** Węglinek, Węglin Południowy, Lublin, Lubelskie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-08-16T02:14:46.478Z
- **Last updated:** 2026-08-16T09:33:03.001Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

W SKRÓCIE: Działka budowlano-usługowa w Lublinie przy ul. Folwarcznej. Powierzchnia: 1 448 m². Przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atuty: regularny prostokątny kształt, spokojna okolica, dobry dojazd do al. Kraśnickiej i al. Jana Pawła II. Media: woda, gaz, prąd oraz kanalizacja w oparciu o miejską sieć. Cena: 476 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna Powierzchnia: 1 448 m² Wymiary: ok. 29 m x 50 m Kształt: prostokąt Dojazd: czwarta linia zabudowy od drogi szutrowej Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja w oparciu o miejską sieć, do czasu realizacji dopuszczalne zbiorniki bezodpływowe MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 1U/MN Przeznaczenie: zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Cena: 476 000 zł Cena za m²: 329 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Możliwość zabudowy: lokalizacja funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% przy funkcji mieszkaniowej lub 30% przy wyłącznej funkcji usługowej Intensywność zabudowy: do 1,2 Wysokość zabudowy: do 10 m, do II kondygnacji nadziemnych Dach: przy dachu stromym 30°–45° dopuszcza się poddasze użytkowe jako trzecią kondygnację OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-usługową o powierzchni 1 448 m², położoną w Lublinie przy ul. Folwarcznej. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodne połączenie z kluczowymi arteriami miasta, takimi jak al. Kraśnicka oraz al. Jana Pawła II. Dojazd do ścisłego centrum Lublina zajmuje około 15 minut, co pozwala połączyć kameralne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz powierzchnię pozwalającą na wygodne zaplanowanie zabudowy. W sąsiedztwie i na pobliskim osiedlu znajdują się sklepy spożywcze, budowlane i meblowe, stacje benzynowe, placówki edukacyjne oraz przychodnie specjalistyczne. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 1U/MN, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych. Oferta sprawdzi się zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem usługowym. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna, spokojna część miasta z dobrym dojazdem. Powierzchnia: 1 448 m² w regularnym, prostokątnym kształcie. Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną. Media: dostęp do wody, gazu, prądu oraz kanalizacji w oparciu o miejską sieć. Komunikacja: szybki dojazd do al. Kraśnickiej, al. Jana Pawła II i centrum Lublina. Otoczenie: w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, przychodnie i punkty usługowe. Potencjał: dobra propozycja pod dom jednorodzinny, usługi nieuciążliwe lub zakup inwestycyjny. Cena: 476 000 zł Cena za m²: 329 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Pępiak Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/82bb038d-8beb-4f75-8217-76dc10144e71
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.