# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/82b60f74-3b9e-4591-b840-997e55cc0322

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,200,000 PLN
- **Location:** Kielce, świętokrzyskie, PL
- **Floor area:** 2006 m²
- **Published:** 2026-10-15T12:16:35.381Z
- **Last updated:** 2026-10-29T11:01:01.538Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka inwestycyjna przy ul. Łódzkiej | Kielce | przy budowanej trasie S74

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2 006 m², położona przy ul. Łódzkiej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się infrastruktury drogowej, w tym budowanej trasy S74 znajdująca się 2 km od węzła trasy S7 Kraków-Warszawa.
To lokalizacja o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym — zarówno ze względu na ekspozycję przy ruchliwej ulicy, jak i przyszłe znaczenie komunikacyjne tego rejonu miasta.
Cena: 2 999 000 zł

Powierzchnia działki: 2 006 m²
Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny
Działka znajduje się w obszarze projektowanego planu ogólnego oznaczonym jako 12SU — strefa usługowa.
Zgodnie z założeniami dla tej strefy przewidziano m.in.:
Profil podstawowy:

teren usług,

teren komunikacji,

teren zieleni urządzonej,

teren ogrodów działkowych,

teren infrastruktury technicznej.

Profil dodatkowy:
teren składów i magazynów,

teren elektrowni słonecznej,

teren zieleni naturalnej,

teren lasu,

teren wód.

Parametry wskazane dla strefy:
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,2,

maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35%,

maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.

Dla działki o powierzchni 2 006 m² oznacza to orientacyjnie możliwość uzyskania:
do ok. 702 m² powierzchni zabudowy,

do ok. 2 407 m² nadziemnej powierzchni całkowitej,

przy zachowaniu minimum ok. 602 m² powierzchni biologicznie czynnej.

Parametry te dają szerokie możliwości realizacji obiektu usługowego, handlowo-usługowego, magazynowego, biurowego lub siedziby firmy.

Zabudowania na działce
Na nieruchomości znajduje się hala namiotowa o stalowej konstrukcji o wymiarach około 20 m x 15 m, czyli około 300 m² powierzchni, a także przylegające biuro o powierzchni około 30 m².
Istniejąca infrastruktura może stanowić zaplecze dla prowadzonej działalności lub punkt wyjścia do dalszego zagospodarowania terenu.

Media
Na działce dostępne są:
energia elektryczna,

woda,

kanalizacja.

sieć gazowa,

sieć telekomunikacyjna,

W pobliżu projektowane są nowe instalacje infrastrukturalne.

Możliwe kierunki wykorzystania
Nieruchomość może sprawdzić się m.in. pod:
działalność usługową,

obiekt handlowo-usługowy,

showroom,

siedzibę firmy,

serwis lub warsztat,

działalność magazynową,

zaplecze techniczne,

lekką działalność gospodarczą wymagającą dobrej ekspozycji i sprawnej komunikacji.

Lokalizacja
Położenie przy jednej z ważniejszych tras wylotowych z Kielc oraz w sąsiedztwie rozwijającego się układu komunikacyjnego sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał pod działalność wymagającą widoczności, dostępności i dobrego dojazdu.
To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego terenu pod działalność usługową, handlową, magazynową lub firmową siedzibę w perspektywicznym punkcie miasta.
Oferta skierowana do firm, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących terenu z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Kielc.

Polecam
Dominik Pawłowski
nr licencji 22762
500 715 475
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/82b60f74-3b9e-4591-b840-997e55cc0322
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.