# Mieszkanie na sprzedaż ul. Siewierska Warszawa

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/829e0f93-1c2c-4323-b8f9-c69ff4e35d6b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510,000 PLN
- **Location:** Warszawa, PL
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-05T19:15:12.705Z
- **Last updated:** 2026-11-11T07:35:26.297Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Stara Ochota | 30,13 m² | Kamienica z 1932 r. | 2 piętro | Potencjał 2 pokoi ul. Siewierska

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,13 m² , położone przy ul. Siewierskiej, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Starej Ochocie.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze czterokondygnacyjnej kamienicy z 1932 roku , przy spokojnej ulicy, w otoczeniu przedwojennej zabudowy i miejskiej zieleni.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, z możliwością stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni w klimatycznej kamienicy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.

Funkcjonalny układ - 30,13 m²

Mieszkanie składa się z:

ustawnego pokoju,

oddzielnej kuchni,

łazienki,

przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dużą zaletą lokalu jest dwustronny układ , który daje możliwości ciekawej aranżacji pomieszczeń.

Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego, generalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować wnętrze całkowicie według własnego gustu i potrzeb.

Możliwość aranżacji na dwa pokoje

Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego.

Po odpowiednim zaprojektowaniu przestrzeni możliwe jest rozważenie stworzenia:

salonu z aneksem kuchennym,

oddzielnej sypialni,

łazienki,

niewielkiego przedpokoju.

Taka aranżacja pozwoliłaby uzyskać funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe na powierzchni nieco ponad 30 m².

Mieszkanie znajduje się w czterokondygnacyjnym budynku z okresu przedwojennego, charakterystycznym dla zabudowy Starej Ochoty.

Najważniejsze informacje:

rok budowy - 1932,

drugie piętro,

cztery kondygnacje w budynku,

brak windy,

brak balkonu,

piwnica,

miejsca parkingowe na zewnątrz budynku,

planowany remont klatki schodowej.

Media i instalacje:

ogrzewanie miejskie,

ciepła woda z sieci miejskiej,

gaz,

energia elektryczna,

dostęp do światłowodu.

Lokalizacja - Warszawa, Stara Ochota, ul. Siewierska

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Stara Ochota to część Warszawy ceniona za przedwojenną architekturę, kameralne uliczki, zieleń oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Ul. Siewierska zapewnia spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie znajduje się blisko głównych ciągów komunikacyjnych, sklepów, placówek edukacyjnych i punktów usługowych.

Odległości od nieruchomości:

Przystanek autobusowy Rokosowska - około 150 m

Przystanek tramwajowy Bitwy Warszawskiej 1920 r. - około 170 m

Sklep Żabka - około 110 m

Przedszkole nr 102, ul. Siewierska 5/7 - około 30 m

Szkoła Podstawowa nr 61, ul. Białobrzeska 27 - około 290 m

Plac zabaw - około 35 m

Skwer Rodziny Wolskich - około 240 m

Ośrodek Kultury Ochoty - około 180 m

Och-Teatr - około 320 m

Obiekty sportowe i rekreacyjne - około 300 m

Stacja Warszawa Zachodnia WKD - około 1 km

Metro Rondo Daszyńskiego (M2) - około 2 km w linii prostej

Centrum Warszawy, okolice Pałacu Kultury i Nauki - około 3 km w linii prostej

W niedalekiej okolicy znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, sklepy, przychodnie i punkty usługowe.

Dogodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic.

Stan prawny i warunki sprzedaży

Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą .

W związku z trwającymi formalnościami dotyczącymi wpisu hipotecznego w księdze wieczystej, na obecnym etapie możliwy jest zakup wyłącznie za gotówkę .

Szczegóły dotyczące stanu prawnego nieruchomości zostaną przedstawione osobom zainteresowanym zakupem.

Dlaczego warto?

Mieszkanie wyróżnia się doskonałym położeniem na Starej Ochocie, dwustronnym układem, przedwojennym charakterem budynku oraz możliwością przeprowadzenia remontu i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

To nieruchomość z potencjałem , zarówno dla osoby poszukującej swojego pierwszego mieszkania w Warszawie, jak również dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem.

Bliskość komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/829e0f93-1c2c-4323-b8f9-c69ff4e35d6b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.