# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia bez pośredników ul. Bolesława Krzywoustego 22 Nysa

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8272c58a-17c4-48fc-a5ec-a7a0cb5fa73a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,000 PLN
- **Location:** Nysa, PL
- **Floor area:** 100 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:33:07.552Z
- **Last updated:** 2026-10-06T03:05:14.831Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

- Lokalizacja Premium: Lokal znajduje się bezpośrednio w sąsiedztwie kluczowych instytucji - naprzeciwko Poczty Głównej, tuż obok Urzędu Skarbowego oraz ZUS-u. Dodatkowo, tuż przy lokalu znajduje się przystanek autobusowy, co gwarantuje nieprzerwany, naturalny ciąg pieszy przez cały dzień.
- Doskonała ekspozycja: Nowo wstawione, bardzo duże, panoramiczne witryny oraz wejście bezpośrednio z poziomu chodnika zapewniają maksymalną widoczność z ulicy i idealne miejsce na reklamę.
- Standard wykończenia: Wnętrze jest świeże i nowoczesne. Na podłodze położono nowe, wysokiej jakości płytki, które są niezwykle łatwe w utrzymaniu czystości. Lokal jest w pełni klimatyzowany, co zapewni komfort Twoim klientom i pracownikom.
- Zaplecze logistyczne (Unikalna zaleta!): Nieruchomość posiada drugie wejście od zaplecza wyposażone w rampę rozładunkową. Do rampy bez problemu podjedzie samochód dostawczy, co diametralnie ułatwia zaopatrzenie i codzienne funkcjonowanie (np. sklepu, gastronomii czy punktu kurierskiego).
- Komfort termiczny: Lokal wyposażony jest w bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie z sieci miejskiej (CO).
- Układ: Przestronna sala główna (sprzedażowa/usługowa), przechodnia sala nr 2, sala nr 3 oraz toaleta.

WARUNKI FINANSOWE:
- Czynsz najmu: 3000 zł netto / miesiąc
- Czynsz do wspólnoty: 500 zł / miesiąc
- Media: Prąd, woda (według liczników - płacisz tylko za realne zużycie)
- Kaucja zabezpieczająca: Jednomiesięczny czynsz (3000 zł)

DLA KOGO?
Ze względu na swoją specyfikację, świetną logistykę z rampą, klimatyzację oraz bezpośrednie sąsiedztwo urzędów, lokal idealnie sprawdzi się jako:
- Prestiżowy sklep handlowy / franczyzowy,
- Oddział banku, ubezpieczeń lub placówka medyczna/laboratorium,
- Salon kosmetyczny, fryzjerski
- Biuro obsługi klienta.

Lokal jest wolny i dostępny OD ZARAZ.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8272c58a-17c4-48fc-a5ec-a7a0cb5fa73a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.