About this listing
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,5 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy – na Pradze Południe (Saska Kępa), przy ul. Egipskiej 6.<br><br><strong>Opis mieszkania.</strong><br><br>Kawalerka o bardzo ustawnym układzie, idealna jako pierwsze mieszkanie, mieszkanie dla studenta lub inwestycja pod wynajem. Składa się z:<br><br><ul><li>pokoju dziennego z wyjściem na loggię (ok. 17,32 m2),</li><li>otwartej kuchni z oknem (ok. 4,5m2),</li><li>łazienki (ok. 2,8m2),</li><li>przedpokoju (ok. 3,9 m2).</li></ul><br>Jasny pokój dzienny z wyjściem na loggię może stać się zarówno miejscem odpoczynku, jak i pracy lub nauki. Dodatkowym atutem jest <strong>loggia</strong>, a także zabudowana szafa, która oferuje sporo miejsca do przechowywania. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w bloku z lat 70, z windą, w otoczeniu zieleni. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, kawalerka jest jasna i słoneczna, szczególnie popołudniami. <br><br>Czynsz administracyjny wynosi wynosi około 800/850 zł (w tym zaliczka na wodę i energię elektryczną). <br>Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW. Możliwość kredytowania zakupu. <br><br><strong>Lokalizacja i okolica.</strong><br><br>Nieruchomość położona jest w dzielnicy Praga Południe, na Saskiej Kępie – cenionej za dużą ilość zieleni, świetne połączenie z centrum oraz rozwiniętą infrastrukturę.<br><ul><li><strong></strong><strong>Komunikacja miejska:</strong><br>Najbliższe przystanki autobusowe (Afrykańska, Ateńska) znajdują się ok. <strong>2–4 min pieszo</strong> od budynku - dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. <strong>15–20 minut</strong></li><li><strong></strong><strong>Sklepy i usługi:</strong><br>W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz pawilony handlowe. W odległości kilku minut spacerem dostępne są m.in. sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), apteka, poczta. </li><li><strong></strong><strong>Targowisko / lokalny handel:</strong><br>W okolicy znajduje się <strong>Bazarek Egipska</strong> – lokalne targowisko ze świeżymi produktami i punktami handlowymi, oddalone o kilka minut pieszo. </li><li><strong></strong><strong>Otoczenie:</strong><br>Cicha, zielona okolica z dużą ilością drzew. W pobliżu liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne.</li></ul><br><strong>Dlaczego warto:</strong><ul><li>wyjątkowy klimat - zielona okolica,</li><li>loggia – dodatkowa przestrzeń do życia,</li><li>świetna komunikacja z centrum,</li><li>idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja,</li><li>pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.</li></ul><br>To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających kompaktowej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Warszawy.<br><br>Zapraszam do kontaktu i na prezentację! <br>Izabela Zakościelna <br>883 195 006<br><br/>
<br/>
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()<br/>
<br/>