Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 22 m²

Herbert-Weichmann-Strasse 35, 22085, Hamburg

3678 zł/mo

169 zł/m²

Wystawione 11 lip 2026

O tej ofercie

Kernsanierte Wohnung mit extra neuer Küche, Waschmaschine und Trockner und Trockenboden zur Mitbenutzung. 2400 qm Garten zur Mitbenutzung direkt am Wasser in Südwest-Ausrichtung mit Sitzecke und Grillecke direkt am Wasser. Beheizung über Gaszentralheizung. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: W-LAN, Breitbandkabel-Vodafone, Telekom Fahrradport, 6 qm Abstellraum separat, zusätzlich Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trockner und extra 30 qm gr. Trockenboden. 2400 qm grosser traumhafter Garten in Südwest-Lage zum Feenteich visavis zum Gästehaus des Senates. Grillecke direkt am Wasser mit acht festen Sitzplätzen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat # Lagebeschreibung Fussläufig zum Hauptbahnhof und dennoch eine grüne OASE in Uhlenhorst direkt am Feenteich (Wasser der Alster) in Süd-West-Lage. Parallel zur Strasse Hofweg Haltestelle Zimmerstrasse mit der Citybuslinie 6, die tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten an der Haltestelle Zimmerstrasse anhält. Weiterhin die Buslinie 17. Im Umkreis von 2 Gehminuten Aspria-Club, Budnikowsky, Edeka, Netto und eine Postagentur. Alsterdampfer ebenfalls um die Ecke. Von der Anlegestelle Uhlenhorst der Alsterdampfer zu HVV-Preisen direkt an den Jungfernstieg oder auch Alte Rabenstrasse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ruhige Nachbarn. Wird vorwiegend von Cityworkern genutzt. Dreifach isolierte Scheiben. Garten mit Grillecke Süd-West. Ein Traum. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536167.pdf (Mieter-Selbstauskunft) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536169.pdf (Energieausweis) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554996.pdf (Bezahlsystem Waschküche) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 365 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1955 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 146001Pokaż więcej

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