# Przytulne 3 pokoje na Grunwaldzie – 1. piętro, po remoncie, gotowe do zamieszkan

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8211e9ec-259e-43c5-985d-4cae0611a066

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 649,000 PLN
- **Location:** Osiedle Ognik, Grunwald, Poznań, PL
- **Floor area:** 48.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-20T11:09:29.369Z
- **Last updated:** 2026-08-10T15:37:15.044Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Lokalizacja: Poznań, Grunwald, ul. Bułgarska
Powierzchnia: 48,30 m²
Piętro: 1 / 4 (niski blok)
Cena: 649 000 PLN
Czynsz: ok. 620 PLN
Forma własności: Spółdzielcze prawo do lokalu KW zostanie założona nieodpłatnie przy akcie
Szukasz mieszkania, w którym po odebraniu kluczy jedynym zmartwieniem będzie ułożenie ubrań w szafie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż wyjątkowo przytulne, funkcjonalne i niezwykle zadbane 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na pożądanym pierwszym piętrze w niskim bloku na poznańskim Grunwaldzie. Budynek przeszedł pełną termomodernizację (nowa, estetyczna elewacja), a klatki schodowe są czyste i bardzo dobrze utrzymane. Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzną, pełną starych drzew przestrzeń, co gwarantuje ciszę, prywatność i piękny widok na zieleń o każdej porze roku.
Mieszkanie jest wolne od zaraz i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start.
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE (Wszystko zostaje w cenie!)
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy:
3 Pokoje: Jasne i ustawne. Na podłogach znajduje się klasyczny, świetnie zachowany parkiet w jodełkę, który nadaje wnętrzu unikalnego klimatu. Dużym atutem są zainstalowane w każdym pokoju pojemne szafy IKEA PAX oraz komfortowe łóżko Prestige w głównej sypialni.
Balkon: W trzecim pokoju balkon na którym zaczerpniesz tchu podczas pracy i spojrzysz na otaczającą zieleń.
Osobna Kuchnia z Oknem: Przestronna, z ergonomiczną zabudową i pełnym, wysokiej jakości sprzętem AGD (duża lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna).
Nowoczesna Łazienka: Świeżo po generalnym remoncie, wykończona w modnych i eleganckich płytkach o wzorze wielkoformatowego marmuru, wyposażona w komfortową strefę prysznicową z odpływem liniowym.
Duża Piwnica z Oknem: Dodatkowa przestrzeń, która bez problemu pomieści rowery, opony zimowe czy domowe przetwory.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Grunwald to jedna z najbardziej lubianych i samowystarczalnych dzielnic Poznania. Przy ulicy Bułgarskiej wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, masz na wyciągnięcie ręki:
Komunikacja miejska: Świetne połączenie z każdą częścią miasta – tuż obok przystanki autobusowe, a krótki spacer dzieli Cię od pętli tramwajowej. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
Zakupy i usługi: Pod nosem znajdują się markety (Lidl, Biedronka), lokalne piekarnie, warzywniaki, apteki oraz punkty gastronomiczne.
Odpoczynek i rekreacja: Bliskość terenów zielonych (m.in. Park Astronomiczny im. Jana Heweliusza oraz Lasek Marceliński), ścieżek rowerowych i siłowni.
Parkowanie: Bezpośrednio pod blokiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców – brak płatnej strefy parkowania to ogromna oszczędność i wygoda.
INFORMACJE FINANSOWE I DODATKOWE
Cena ofertowa: 649 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 620 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci).
Multimedia: W budynku i mieszkaniu jest sprawne podłączenie do szybkiego internetu światłowodowego.
Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt.
Mieszkanie jest idealnym wyborem dla pary, rodziny szukającej komfortowego punktu startowego, jak i inwestora poszukującego bezpiecznego gotowca pod pewny wynajem długoterminowy.
Serdecznie zapraszam na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz – klucze są w moim posiadaniu, więc chętnie dopasuję termin spotkania do Państwa kalendarza.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8211e9ec-259e-43c5-985d-4cae0611a066
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.